Вход

Капремонт Садовой, 17 продолжается

 Мы смогли связаться с директором ООО «Кран» Натальей Воробьевой, чтобы получить разъяснения по интересующим нас вопросам.

К проведению капитального ремонта кровель в Ржеве многие относятся с настороженностью — качество работ в некоторых сданных в эксплуатацию домах оставляют желать лучшего, а на Садовой, 17 ремонт в разгаре лета вообще застыл. Администрация города причины остановки работ пояснить не смогла, сообщив прессе, что подрядчик — ООО «Кран» — не выходит на связь. Мы без затруднений смогли связаться с директором ООО «Кран» Натальей Воробьевой, чтобы получить разъяснения по интересующим нас вопросам.

— Наталья Николаевна, почему ремонт кровли на Садовой, 17 был приостановлен?

— В основном сыграл роль человеческий фактор. Когда строители приступили к работе, у руководства нашей организации возникли претензии к качеству ремонта — делали не так. Наши замечания бригадиру не понравились, и бригада прекратила ремонт. Наняли других строителей, выдали аванс, и случилась трагедия — утонул бригадир. Пока разбирались со строителями, кровля была вскрыта, шли дожди. Залило одну квартиру. Мы встретились с собственниками, оценили ущерб, составили смету. По желанию жильцов возместили ущерб материально. На время организации последующих работ кровля была затянута изолирующим материалом, жители соседних квартир не пострадали. Сейчас ремонт кровли на Садовой, 17 возобновлен, в августе капремонт будет сдан.

— Этот дом — не единственный, который ремонтирует ООО «Кран»?

— Осенью прошлого года мы участвовали в конкурсе на ремонт кровель, который проводил фонд капитального ремонта. Выиграли подряды на семнадцать ржевских МКД. Восемь из которых уже отремонтированы и сданы. С хорошим качеством ремонта, как отмечено на сайте ГЖИ. В конце августа будет сдан капремонт кровли на Советской площади, 11.

— А остальные?

— К сожалению, от нескольких объектов нам пришлось отказаться. После прохождения конкурсных процедур мы получили проектно-сметную документацию и вышли обследовать кровли домов. Обнаружили, что в проектах работ не учтены особенности конструкции кровель. Нет ни одного дома, по которому у нас не было бы претензий к проекту. По каким-то домам несущественные замечания. Например, на Садовой, 17 крыша изначально была металлическая, потом ее покрыли шифером. В проекте не был предусмотрен демонтаж металла. То есть подрядчику работы по демонтажу оплачены не будут. В основном наши претензии касаются проектов ремонта домов свыше трех этажей. Обследовав кровли, мы подсчитали, что при выполнении внепроектных работ мы понесем убытки на сумму около 1 млн 700 тысяч рублей. Написали в фонд капремонта о выявленных нами недочетах в проектах. Последовал ответ: оцените стоимость работ, не включенных в смету. ООО «Кран» выслал расчеты, но корректировки проекта мы так и не дождались. Поэтому отправили в фонд капремонта письмо, в котором просим расторгнуть договор на ремонтные работы в МКД с недоработанной проектно-сметной документацией. Фонд с нами согласился, договор расторгнут, дома по адресам: Советская площадь, 4, Советская площадь, 2/1, ул. Мира, 7, ул. Челюскинцев, 18, ул. П. Савельевой, 125/68 вновь выставят на конкурс по определению подрядчика по ремонту кровли. Скорее всего, в этом году ремонта на этих объектах уже не будет.