Не верю...

Есть такая карточная игра: «верю-не верю». Она простая — побеждает тот, кто с серьезным видом обманывает, или, наоборот, хитро посмеиваясь, кладет правильную карту. Вспомнить об этой забаве заставила информация о завершении строительства жилого дома на Ленинградском шоссе. По поводу его сдачи и ввода в эксплуатацию вопросов нет. Сомневаться заставила фраза в информационных сообщениях: многоэтажка возводилась методом долевого участия. То есть будущие жильцы заранее вносили средства, на них и велись работы. В это я не верю. Предполагаю, что застройщик на свои средства построил дом, и теперь будет пытаться продать в нем квартиры. Поясню, почему так думаю.
Пятиэтажку на Ленинградском шоссе возводила та же фирма, что строила 9-этажный дом на Садовой. Полностью реализовать квартиры в девятиэтажке не удалось до сих пор. Регулярно хожу вдоль этого строения в «Дельфин» и вижу, что пустующего жилья там немало. Возможно, кто-то купил квартиру впрок и пока не живет, но все-таки жилое от нежилого можно отличить не только по свету в окнах. Давно объявлено о продаже квартир в доме по ул. Калинина, 2. Однако он так и не стал пока жилым. То есть у желающих купить новое жилье в Ржеве есть выбор. И вкладывать деньги в будущее строительство — странная затея.
Еженедельно по долгу службы читаю все объявления в нашей газете и поражаюсь выбору, который имеется у желающих приобрести в Ржеве «вторичку». На всякий, что называется, вкус, фасон и кошелек. Начиная от комнаты в общаге заканчивая особняками. Географически также широкое разнообразие — в любом районе города, пригороде, деревне. Цены постоянно падают. Продать недвижимость в Ржеве, чтобы приобрести аналогичное в другом райцентре, непросто. Люди пытаются делать это годами. Мы уже уступаем Старице и Зубцову, а скоро дойдет очередь и до Оленина. И сколько бы ни твердил Родивилов, что Ржев успешно развивается, рынок жилья это опровергает. Не находится желающих переселяться в город с ржавой водой, дырявыми дорогами, без вузов, муниципального спорткомплекса и с почти беспомощной властью. Наличие милитаристских монументов, увы, не входит в число приманок. У нас даже фонтана нормального нет.  
Платить солидные деньги за квартиру в новостройке, да еще авансом, конечно, никто не будет. Обладатель средств, прежде чем их вложить в недвижимость, обязательно проведет мониторинг места, куда собирается переезжать. Ржев уже давно «прославился» как депрессивный, вымирающий город, не лучшее место для жизни. Поэтому, вероятно, дом по Ленинградскому шоссе еще долго будет стоять незаселенным (или заселенным частично). Вкладывать деньги в ржевскую недвижимость — затея, увы, непопулярная. •