Капитальный ремонт — за счет жителей

— Закон, предложенный губернатором Шевелевым, закрепляет отказ государства от финансирования капитального ремонта жилого фонда. Более того, собственники становятся статистами при принятии решения о проведении работ по тому или иному дому. В законе говорится, что все денежные средства будут перечисляться региональному оператору, который будет носить название попечительского фонда в статусе некоммерческой организации. Генеральный директор утверждается советом фонда, совет утверждается правительством Тверской области. То есть фактически директора и членов совета фонда будет назначать губернатор.

Для перечисления будет создано два счета. Один для ТСЖ и ЖСК, другой для домов, находящихся в управлении УК. Отмечу, что предложение фракции КПРФ об отдельном счете для каждого дома было проигнорировано в связи с отсутствием соответствующих норм ЖК. План ремонта многоквартирных домов будет определять упомянутый фонд на конкурсной основе по балльной системе. Средства собственников будут расходоваться без их согласия. Планируется до 1 января написать региональную программу на 30 лет. Что это будет за программа, можно только догадываться. Ведь администрация до сих пор не создала региональную программу на 2013 год по переселению из ветхого и аварийного жилья, без которой невозможно получить федеральные деньги. На дворе уже июль 2013-го. Подчеркиваю, в фонде будут аккумулироваться только средства собственников.

Чтобы попасть под капитальный ремонт, жители должны будут накопить не менее 30% от стоимости самого ремонта, остальные средства доплачивает фонд из средств других собственников. После ремонта собственники продолжат платить, как платили. Вот такая предлагается государственная финансовая пирамида.

Теперь по оплате. Губернатор предложил подходить дифференцированно, то есть в зависимости от доходов граждан в муниципальных образованиях. Тогда бы, по сути, тверитяне оплачивали ремонт жителям Селижарова, Лихославля и других райцентров. Здесь учли позицию КПРФ, чтобы плата за капремонт была для всех одинакова. При этом понижающие коэффициенты для районов все равно будут присутствовать. Сама плата будет определена на ближайшем комитете. Ожидается, что собираемость в год составит не менее 1,5 млрд рублей.

Напомню, что закон вступает в силу с 1 января 2014 года. Единственное, что удалось отстоять: все собранные средства пойдут на капитальный ремонт. Шевелев планировал предусмотреть так называемые “вольные деньги”, которые можно было бы пустить на непредвиденные расходы. В целом этот закон бьет напрямую по кошелькам жителей региона и создает очередную кормушку для чиновников, не решая при этом задачи капитального ремонта. Фракция КПРФ будет голосовать против данного закона.