Кто нас будет обслуживать?

На сайте государственной жилищной инспекции Твер­ской области размещен реестр лицензий, датированный 30 апреля 2015 года. Кроме ООО «Восточное», ни одной ржев­ской управляющей компании мы там не нашли. Что делать жителям, дома которых обслу­живали не получившие лицен­зию УК? Попытаемся полу­чить разъяснения, заглянув в жилищный кодекс.

Итак, прочитав статью 200 данного документа, делаем следующие выводы:

— если управлявшая вашим домом УК не получила лицен­зию, она продолжает обслу­живать МКД до того момента, пока не будет выбрана другая управляющая организация;

— администрация муници­пального образования обяза­на уведомить собственников, что их УК не прошла лицензи­рование, в течение трех дней после сообщения об этом го­сжилинспекции;

— в течение 15 дней после уведомления ГЖИ о не про­шедших лицензирование УК администрация созывает со­брания жителей оставшихся без УК домов, чтобы они вы­брали способы управления;

— если собственники не провели собрание или прове­ли, но не определились с вы­бором дальнейшего способа управления, местная админи­страция в течение трех дней объявляет конкурс о выборе управляющей организации и проводит его в течение меся­ца. Если конкурс не состоялся, допускается заключение дого­вора управления без проведе­ния конкурса;

— после того, как лицен­зированная организация вы­брана голосованием, по ито­гам конкурса или назначена, прежняя не лицензирован­ная УК в течение двух рабочих дней передает ей дом и доку­ментацию.

Если подсчитать сроки, по­лучается, что май и минимум первую половину июня на­шими домами будут управ­лять старые нелицензирован­ные укашки. Также делаем вы­вод, что сейчас в администра­ции должна кипеть работа: че­рез СМИ, сайт администра­ции, объявления на домах на­селение должно быть опове­щено о проведении общедомо­вых собраний. Объявлений на домах ни я, ни мои знакомые не видели. На момент написа­ния статьи на сайте админи­страции пылятся три спортив­ные новости недельной давно­сти. Наверное, ни в нашем му­ниципалитете, ни в городе ни­чего не происходит. В послед­нем номере официальной га­зеты администрации «Ржев­ская правда» об управляющих компаниях ни слова.

Депутат ЗС Тверской обла­сти А. Гончаров разъяснил, чем может быть вызвано за­тишье. Довел до нашего све­дения информацию— РУК и прочие ржевские УК все-таки должны получить лицензию до 12 мая. Каким чудом это бу­дет достигнуто, несмотря на неоднократные администра­тивные нарушения (для отказа в выдаче лицензии достаточно двух административных нару­шений в течение года), непо­нятно.

Чтобы прояснить ситуа­цию, звоним начальнику от­дела ЖКХ Владиславу Кико­ву. Задаем вопрос, получи­ли ли (или получат ли) лицен­зии РУК и иже с ними. К сожа­лению, Владислав Анатолье­вич пояснить ничего не смог, так как о судьбе этих УК ниче­го конкретного ему пока неиз­вестно. Сказал, что лицензи­рованы, кроме «Восточного», «Энерго БАГ» и МУП «Содей­ствие». О «Содействии» тоже выяснить ничего не удалось. Заглянули на сайт госжилин­спекции. 8 мая РУК, «Цен­тральное», «Западное», «Спас­ское» еще висели в списке УК, которым в выдаче лицензии отказано.

Жителей, довольных преж­ней работой ржевских ком­мунальщиков, найдется не­много. Поэтому, чтобы мы не просто кормили укашки, а получали от них хоть каки­е-то услуги, необходимо про­явить активность, погово­рить с соседями и, если вас не устраивает УК, отказать­ся от ее услуг. Взамен мож­но создать ТСЖ, предложить муниципальной УК взять дом на обслуживание — хоть будет с кого спросить за не­качественные услуги — или заключить договоры с ре­сурсниками напрямую.