Нулевые укашки

«ЭнергоБАГ», и, по последним данным, «Спасское» и «Центральное» получили «нулевые» лицен­зии.

Что это значит? Управляю­щие компании либо не пре­одолели процедуру с первого раза, либо опоздали с предо­ставлением документов на лицензирование. Поэтому разрешение на управление жилым фондом со второй попытки они получили, но без списка домов, которыми управляли до этого, то есть нулевую.

Вернуть бывший жилфонд в управление или получить новый УК могут двумя спосо­бами. Провести общедомовые собрания в многоквартирных домах, убедить собственни­ков: организация заслужи­вает доверия (что и сделало ООО «ЭнергоБАГ»). Либо участвовать в конкурсе на управление наряду с дру­гими организациями. Если компании это удастся, у нее в качестве приложения к лицензии появится реестр домов. Управлять домами без осуществления одной из этих процедур по истечении переходного периода (кото­рый длится примерно ме­сяц) УК не имеют права.

Если жителей не устраива­ло качество обслуживания управляющей организации, не надо ждать проведения конкурса, который объявит администрация. В нем может победить ваша прошлая УК, которая должным образом не выполняла обязанности, а только собирала деньги с жи­телей.

Пора ржевитянам проявить активность и оперативно про­вести общедомовые собра­ния. Во-первых, определить­ся со способом управления. На наш взгляд, лучше ТСЖ вариантов нет. Также можно выбрать непосредственное управление — напрямую, ми­нуя УК, заключить договоры с ресурсниками и аварийной службой. Если инициативных людей в вашем доме не на­шлось и вам все равно, куда идут ваши кровные — на бла­гоустройство дома или обога­щение руководства управля­ющих компаний — тогда УК придет к вам неминуемо.

В Ржеве с управляющими компаниями негусто. Ра­дует, что появилось МУП «Содействие». Так как его учредителем является ад­министрация, за качество предоставляемых услуг она же будет нести ответствен­ность. Периодически всплы­вают тверские управляющие организации. Но о качестве их работы ржевитяне судить пока не могут.

Если мне услуги будут предлагать «Спасское», «Цен­тральное» или каким-то чу­дом получит лицензию РУК, я, как и многие ржевитяне, не заключу договор на обслужи­вание с этими УК. Что и вам советую. Ключевые слова: па­рецкий, троценко. Если услы­шите их, бегите, как от чумы.