Зачем администрация расписывается за жителей?

Часто администрация города упрекает жителей МКД в равнодушном отношении к своим домам: люди не могут самостоятельно выбрать управляющую компанию, не хотят принимать участия в общедомовых собраниях, им безразлично благоустройство двора. В основном эти упреки оправданы. Но есть иные случаи, когда людей судьба своего дома очень даже беспокоит, а власти от таких собственников отмахиваются, как от назойливых мух.

Старшую по дому № 10 по Советской площади Светлану Листкову в равнодушном отношении к дому упрекнуть нельзя. После некачественного, по мнению Светланы Владимировны, ремонта кровли женщина забросала администрацию, УК «Содействие», фонд капремонта письмами, в которых требовала ознакомить ее с актом приемки капитального ремонта работ, в котором, согласно законодательству, должна стоять подпись представителей собственников дома. Фонд капремонта не отвечал вообще, администрация и УК заверяли, что акта приемки у них нет (хотя, по закону, быть должен).

Радует, что все же обращения Листковой не остались без внимания городских властей. По инициативе администрации 18 августа возле Советской площади, 10 собралась комиссия, чтобы убедиться в обоснованности жалоб жителей на плохое качество ремонта. Администрацию Ржева представлял Е. Сияркин, отдел ЖКХ — его начальник Т. Синицкая и заместитель А. Одина, УК «Содействие» — Е. Краснопольская, фонд капермонта — главный специалист отдела мониторинга и планирования И. Климов, подрядчика — прораб тверского ООО «Твой дом» Р. Пылаев, собственников — С. Листкова.

Илья Климов вручил Светлане Листковой акт приемки ремонта. Старшая по дому, изучив документ, была вне себя от негодования: за представителей жильцов дома почему-то расписалась работавшая в 2016 году начальником отдела ЖКХ Марина Жданова.

Пока Светлана Владимировна безрезультатно пыталась выяснить у Евгения Сергеевича, почему Марина Владимировна, не являясь жительницей Советской площади, 10 и не имея полномочий от собственников, поставила свою подпись там, где должны расписаться жители дома, Илья Климов и Ростислав Пылаев поднялись на кровлю, чтобы обследовать качество ремонта. Евгений Сияркин и прочие представители администрации и УК сообщили, что им некогда — необходимо посетить дом по Карла Маркса, 12, где ООО «Твой дом» также проводит капремонт кровли. Евгений Сергеевич попросил передать прорабу Ростиславу Пылаеву: пока не будут устранены недоделки на Советской площади, 10, акт приемки работ на Карла Маркса, 12 подписан не будет.

Прочие члены комиссии, спустившиеся с крыши, были удивлены, не обнаружив во дворе инициаторов проведения обследования.

— Не понимаю, — разводил руками Илья Климов, — администрация Ржева сама нас пригласила и почему-то участия в совместном обследовании сданных работ не приняла. Зачем мы приезжали из Твери? Как можно считать работу такой комиссии объективной? По результатам нашего с представителем подрядчика обследования выявлено: треснувший лист шифера, отсутствие должной изоляции труб, неплотно закрывающиеся люки, мусор по краям кровли, забившиеся грязью желоба. Претензия к подрядчику — трещина в шифере. В остальном ремонтные работы проведены согласно проектной документации, качество их мы оцениваем как удовлетворительное. Другие недочеты, основной из которых — грязь на кровле, мешающая стекать осадочным водам в специально отведенные приспособления — должна устранять управляющая компания. Если кровлю не обслуживать надлежащим образом, дождевые и талые воды и дальше будут течь по фундаменту. В акте осмотра мы зафиксируем, что представители администрации и управляющей организации отсутствовали.

Если все комиссии, принимающие капремонт, работают так же, как эта,  на объективность надеяться не стоит. Поэтому обращаемся к жителям, в чьих домах сейчас ведется капремонт кровель: настаивайте на своем участии в приемке работ, это ваше право и обязанность. Иначе потом будете тратить время и нервы, добиваясь устранения недоработок. Если вам не сообщили о дате приемки капремонта дома и не пригласили принять участие в комиссии, работы завершены, а подписи в акте приемки капермонта жители не ставили, обращайтесь в прокуратуру.