Вход

Нехорошая квартира № 16

Что делать, когда гам-тарарам случается практически каждую ночь, как в квартире № 16 на улице Елисеева, 8, а реакции на происходящее никакой?

Почти каждый сталкивался со случаями, когда ночью начинают шуметь соседи: то отмечают праздник, то понадобился срочный ремонт в связи с какой-либо коммунальной аварией. Иногда достаточно попросить вести себя потише. Если соседские отношения хорошие, люди, как правило, понимают. Но что делать, когда гам-тарарам случается практически каждую ночь, как в квартире № 16 на улице Елисеева, 8, а реакции на происходящее никакой?
— Пятый год мы существуем в аду, — рассказывает Людмила Смирнова, проживающая в двенадцатой квартире этого же дома. — Наша соседка сверху сдает квартиру посуточно. Сначала квартирантами были в основном командировочные. Они вели себя тихо, поэтому ни к ним, ни к соседке претензий не было. Но приезжих со временем стало меньше. Теперь, как правило, жилье снимают для проведения шумных мероприятий — свадеб, дней рождения и прочих гулянок. Иногда приезжают в двенадцать ночи и позже. Спать невозможно — музыка, пьяные крики. С владелицей квартиры говорить бесполезно, женщина ведет себя агрессивно. После того, как мы начали делать ей замечания, нам порезали дверь. Пачкают ее фекалиями, в почтовом ящике находим использованные предметы личной гигиены. Регулярно вызываем полицейских. Те приезжают, поднимаются в квартиру, сообщают нам, что с нарушителями тишины проведена беседа, составляют протоколы и уезжают — говорят, на другие меры у них нет полномочий. После отъезда сотрудников полиции шумят еще больше, видимо, таким образом нам мстят. Неоднократно полицейские выводили из квартиры сверху несовершеннолетних, но до сих пор беспорядки продолжаются. Ходили с соседями на прием к новому начальнику МВД России «Ржевский», получили ответ, что у полиции нет полномочий справиться с хулиганами. Администрация города проводила заседания комиссии, выносила решения о привлечении к ответственности несовершеннолетних по факту распития спиртных напитков. Власти отвечали нам, что по факту нарушения тишины в ночное время проводится проверка, но владелицу квартиры привлечь к административной ответственности не представляется возможным, так как составление протокола осуществляется только в отношении лиц, совершивших правонарушение. Участковый с владелицей квартиры побеседовать не может — она ему не открывает дверь по месту постоянного проживания. Женщина регулярно организовывает нарушение общественного порядка, причиняет соседям беспокойство и вред здоровью (мы с мужем гипертоники), получает за это прибыль, и никто с ней ничего не может сделать?
Посмотрим, что по этому поводу говорит закон.
Согласно нормам СанПиН, с 23 до 7 часов уровень шума в жилых помещениях не должен превышать 40 децибел. Для сравнения — такой уровень шума у работающего компьютера. Для замера звукового фона можно вызвать представителей Роспотребнадзора, но сомневаемся, что ночью они откликнутся на такое обращение. Поэтому вызова наряда полиции, который составит подтверждающий нарушение протокол (что регулярно происходит в нашем случае), достаточно. ФЗ № 52 «О тишине» гласит, что лица, нарушающие в жилых помещениях санитарные нормы, могут быть привлечены к служебной, административной и уголовной ответственности. Для чего нужно обратиться в административную комиссию (которая мер к собственнице квартиры не принимает), а также в прокуратуру или суд. Если нарушения тишины происходят систематически, можно через суд добиться выселения организатора нарушения из квартиры.
Так как у Людмилы Смирновой собрано достаточно документов, подтверждающих нарушение соседкой, сдающей внаем жилье, ее прав, советуем Людмиле Викторовне обратиться к квалифицированному юристу, который поможет правильно составить судебное исковое заявление. •