2014 год: четыре дома

Меня, в первую очередь, интересует Ржев. Учитывая важность вопроса, фракция КПРФ в Законодательном собрании провела на данную тему заседание с приглашением местных депутатов и работников правительства Тверской области. Вот как выглядит программа капитального ремонта в отношении Ржева на ближайшие 12 лет.

2014_Й — 4 ДОМА, 2015 — 18, 2016 — 145, 2017 — 33, 2018 — 123, 2019 И 2020 — НИ ОДНОГО ДОМА, 2021 — 41, 2022 — 6, 2023 — 60, 2024 — 12, 2025 — НИ ОДНОГО, 2026 — 4.

Итого, 446 домов из 788. В среднем в городе ежегодно будет ремонтироваться 37 домов. На бумаге ударными выглядят 2016-й (юбилей Ржева) и 2018-й (выборы президента). Показуху в государстве никто не отменял. Но в целом картина не столь пессимистична. В программу попало достаточно двухэтажек (РТС, Нижний бор, 40 лет ВЛКСМ, мебельный, центр). В первые годы работы программы в основном будет ремонтироваться малоэтажный жилой фонд в ущерб крупноэтажному. Этот фактор должен влиять на решение жителей о выборе способа формирования фонда капитального ремонта. В крупных домах лучше открывать спецсчета, поскольку там сбор средств будет существенным и собственники смогут контролировать свои средства, при этом рассчитывая при ремонте на господдержку. И все-таки, прежде чем решать, открывать спецсчет или нет, посмотрите программу, найдите свой дом, подсчитайте сумму ежегодных накоплений. И только потом принимайте решение, не обращая внимания на рекомендации управляющих компаний об открытии спецсчетов.

Существует сомнение, совпадает ли реальная заявка на капремонт со стороны администрации города с реальными потребностями жилого фонда Ржева. На момент сбора информации по жилфонду технические паспорта домов отсутствовали. Есть подозрение, что цифры и необходимые работы рисовались, чтобы выполнить установку регионального центра и тем самым попасть в программу. Министр ЖКХ области заявил, что сметы проходили согласование в жилинспекции. В любом случае, очевидно, что контроль за качеством ремонта ляжет на жителей. Немаловажен вопрос о возможности внесения изменений в программу. Скажем, если собственники захотят сдвинуть сроки ремонта, изменить виды работ или внести свой дом в программу в случае его отсутствия. Для этого необходимо провести собрание собственников с соответствующим решением. Но определяющей остается позиция городской власти: захочет администрация — изменения будут внесены, не захочет — нет. С объемами господдержки пока неопределенность. С учетом игнорирования УК Ржева законов РФ и беспомощности администрации, горожанам остается надеяться только на себя. Тем более что в 2014 году предстоят выборы в Городскую думу.

От редакции. Программу капитального ремонта с конкретными адресами домов, практическое пособие для жителей вы можете найти на страничке «Были нового Ржева» Вконтакте и на страничке Артема Гончарова ВКонтакте.