РУК, ты нам не друг

И вспоминаю встречу с главой ржевской администрации Л. Тишкевичем в клубе железнодорожников в прошлом году, где генерал громогласно обещал заняться через правоохранительные органы деятельностью УК «Спасское». В каждом деле важен результат. Результат деятельности глав Ржева в сфере ЖКХ — систематическое банкротство. ЖКХ — лакомый кусок с большими миллионами, которые оберегаются всеми, от администрации до правоохранителей.

На мои вопросы о причинах банкротства «Спасского», заданные 23 января в клубе «Текстильщик» на встрече с населением, Леонид Эдуардович стал пространно рассуждать о систематическом повышении тарифов естественных монополий. Но почему-то не ответил, как учредители —  ОАО «Кран» и МУП «Содействие» —  сознательно довели управляющую компанию до банкротства. Готов доказать это реальными фактами. 28 мая 2013 г. я подал заявление в ржевский межрайонный отдел полиции о незаконности создания УК «Ржевская управляющая компания», указав пункты постановлений правительства РФ и нормы закона, которые были нарушены. Капитан полиции С. Мимоход отказывает мне в привлечении руководства РУК к ответственности, а обращения в  ржевскую прокуратуру не дали  результата. После отписки из главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области стало очевидно, что РУК находится под патронажем областного правительства.

Недавно на дверях многих подъездов многоэтажек появились безграмотные объявления без указания авторов о проведении собраний на морозе в вечернее время по платежам в фонд капремонта. Кто же так упорно старается в очередной раз увлечь нас баснями? Может, администрация города вышла из летаргическоro сна и решила пообщаться с собственниками жилых помещений? Нет, оказывается РУК старается. Оно понятно, запахло большими деньгами, и питерское воронье защелкало клювами. Администрация и РУК находятся в самых теплых отношениях, проводя политику облегчения кошельков граждан. Понимая роль Артура Парецкого в монопольном управлении жилым фондом города, при  полнейшей бездеятельности Думы, которая позволила в свое время разграбить всю коммунальную собственность Ржева, можно с уверенностью сказать, что к весне РУК будет  банкротом. А его собственники — с десятками миллионов рублей в карманах.
Много лет происходил обман собственников жилых помещений. Руководители-коммунальщики, начиная от ПЖРЭУ-Сервис и до ныне властвующей РУК, утверждают, что все платежи населения уходят на оплату энергоносителей. Это чистой воды профанация. Жители давно платят за энергоносители напрямую. Управляющие компании собирают плату только за вывоз мусора и по­ставку холодной воды. Куда исчезает остальное, неизвестно. Работа РУК непрозрачна, нигде нет информации о деятельности компании, а на письменные запросы Парецкий не отвечает.

25 января  мною был подготовлен договор по управлению нашим домом и направлен в РУК с условием его рассмотрения и подписания в течение пяти дней. Но господин Парецкий не удостоил нас вниманием. Возникает закономерный вопрос: зачем нам такая компания, которая занимается только обираловкой; не желает заключать договор и отчитываться перед собственниками. То, что происходит во взаимоотношениях РУК и собственников жилых помещенвй — результат бездеятельности Городской думы и администрации. Обострение взаимоотношений Ржевской думы и населения говорит о кризисе власти в городе, утрате доверия  к органами местного самоуправления. Обитателям коттеджей нет дела до живущих в квартирах.

Безответственность РУК может привести и к негативным последст­виям для части жителей города, потребляющих холодную воду из сетей ОАО РЖД. РУК уклоняется от договорных отношений и оплаты за поставленную воду даже на предложенных ей самой условиях. В конечном счете, в соответствии с нормами действующего законодательства, жители по вине РУК могут оказаться без воды. Неоднократные обращения поставщиков услуги в Городскую думу и администрацию результатов не дают. Крайними, как всегда, будут люди.

Сейчас город вступил в очередную кампанию пиара по сбору денег в фонд капремонта,
определенного нормами жилищного кодекса РФ и региональным законодательством. Однако нормы эти содержат больше вопросов, чем ответов. Например, дому, в котором я живу, сорок первый год. Планируется капремонт через 10 лет, а нормативный срок черных труб холодного водоснабжения — 10 лет. Следовательно, к моменту капремонта трубы должны прослужить 3,5 срока. Компетентны ли специалисты, составившие приведенные документы? Постановление правительства  области «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014 — 2043 годы» с приложенным перечнем домов и сроками капремонта вызвало много суждений горожан. Родное правительство решило нас окончательно сделать собственниками, любыми путями всучить доведенное до безумного состояния жилье. При изучении  нормативной базы становится понятно, что если федеральная власть не возьмет на себя большую часть затрат на капремонт и не обеспечит действенный контроль за собранными деньгами, планируемый фонд будет разворован.  Как это будет сделано,  дело техники. История новой России имеет массу примеров, когда деньги просто испарялись.

Важный момент, как перечислять средства: на счет дома либо на счет фонда капремонта области? При перечислении денег на счет дома собственники жилых помещений  могут при ремонте рассчитывать только на собранные деньги. При сборе денег в фонд регионального оператора — фонд капремонта области —  деньги попадают в «общий котел», и собственники жилых помещений могут рассчитывать на помощь оператора при капремонте в полном объеме.

Если говорить реально, определенную часть нашего населения при переходе жилья в полную собственность надо отучать от бесхозяйственного содержания дома. При реальной инфляции в России в 10% можно  представить, во что превратятся деньги, собранные на отдельном счете дома. При особой любви власти к естественным монополиям наше жилье станет скоро золотым, и граждане будут жить с печками-буржуйками при свечах. Такие выкрутасы власти, которые нынче происходят, возможны в обществе, не имеющем устойчивого самосознания, не противостоящего власти в законных формах. Мы и так обнищали от действий монополистов. Теперь нас добьют коммуналкой, принудительно навязывая РУКи. Наши деньги попали в очень липкие РУКИ.