Благодарный дом

Старшая дома № 3 по ул. Робеспьера Елена Смирнова принесла нам благодарственное письмо, адресованное УК «Содействие». Елена Викторовна исполняет обязанности старшей по дому два года. С 1 октября 2015 года МКД перешел в управление «Содействия».

«Отношение с УК складывались сложно, — пишет Елена, — но со временем мы нашли общий язык. Как показала практика, управляющая компания физически не может знать о каждой перегоревшей лампочке, запахе канализации и прорыве труб. Мы плотно работаем с Е. Сияркиным, Т. Львовой и мастером участка В. Чижовой. Валентине Алексеевне особая благодарность. Она оперативно реагирует на сигналы жильцов даже в нерабочее время. Дом обслуживают квалифицированные слесари-сантехники Игорь Виноградов и Яков Калинин. Если необходимо, вкалывают до двух ночи. И вот результат нашего сотрудничества.

1. Произведен ремонт канализационной системы. Откачана вода из подвала, стоявшая там несколько лет.

2. Проведен косметический ремонт. Во всех подъездах покрашены стены, потолки, перила.

3. Долгое время в нашем доме были проблемы с теплом и горячей водой. На верхние этажи вода не поступала. УК поставила новый бойлер, установила насос, качающий горячую воду, отрегулировала гидравлику.

4. Электрики Н. Голубков и А. Чижов провели ревизию электрических щитов, меняют пробки, лампочки, устраняют аварийные ситуации.

5. «Содействие» теперь устраняет прорывы не накладыванием хомутов, а заменяет прохудившиеся трубы на новые большими сегментами от 5 до 30 метров.

6. Арматура содержится в исправном состоянии. Вовремя проводится ревизия задвижек и вентилей».

Признаюсь, читала и не верила глазам. Выполнение вышеперечисленных работ характерны скорее для ТСЖ, чем для ржевских УК. Дом на Робеспьера, 3 посещала неоднократно, и всегда по печальному поводу. То старый тополь не спиливают, то гниют полы на первом этаже из-за парящего подвала, то не могут доремонтировать крышу на собранные по отдельной строке деньги. И собственники этой пятиэтажки дружбой похвастаться не могли. Поехала на Робеспьера, 3, чтобы убедиться в обратном.

— Разногласия между жителями есть и сейчас, — встречает меня тезка. — Преодолеть их, а также решить прочие насущные вопросы, помогает совет дома, в который входят Елена Шмитько, Наталья Куприянова, Владимир Богданов, Лариса Гето, Надежда Смирнова. Сейчас решаем вопрос, спиливать ли старое дерево позади дома. Кому-то оно дает необходимую тень, некоторые опасаются, что тополь может рухнуть на дом. Старшим по подъездам дано задание опросить соседей. Примем решение исходя из мнения большинства. Вскоре нам предстоит обсудить серьезный вопрос — установку общедомовых приборов учета. Надеюсь, жители поймут выгоду счетчиков, и вскоре за потребленные ресурсы мы будем платить меньше.

По приглашению «немного грязных, но отзывчивых и добрых сантехников» (цитата из письма Елены Смирновой) лезу в подвал. Яков Калинин демонстрирует новенькие  пластиковые трубы и гордость дома — бойлер горячего водоснабжения.

Сколько потрачено «Содействием» на благоустройство Робеспьера, 3, начальник Захолынского участка Валентина Чижова держит в секрете. Обмолвилась, что установка бойлера обошлась более чем в сто тысяч. Но особенно меня заинтересовало, каким образом в разгар отопительного сезона силами УК в доме налажен температурный режим и горячее водоснабжение. Эту тайну Валентина Алексеевна не раскрыла. Только похвасталась, что у нее на участке (от Советской площади до гарнизона) осталось всего три дома, где проблемы с теплоснабжением и подачей горячей воды еще имеются.

— В домах № 9 и № 5/25 по улице Тимирязева тепловой режим наладим в течение двух недель, — обещает Чижова. — С Большевистсткой, 46, ситуация сложнее, там без совместной работы с тепловиками не обойтись. Но тоже постараемся решить в ближайшее время. Работы на Робеспьера, 3, будут продолжены. Предстоит ремонт подвала, полная замена труб канализации, холодного и горячего водоснабжения. В некоторых подъездах дополнительно установим отопительные регистры.

Во дворе тоже сделано немало. Опилены деревья, починены колодцы, подсыпана дорожка. Ведь могут же управляшки содержать дома в порядке. Конечно, без содействия активных жителей тут не обошлось.

— Валентина Алексеевна научила меня, как должна работать старшая по дому, — рассказывает Елена Смирнова. — Нужно не только просить, но и требовать. И самим следить за порядком в своем доме. Замечать не только плохое, но и хорошее. Как довольны были люди, когда в январские морозы в их квартирах было теплее, чем минувшей осенью. После того как в конце декабря УК решила проблему с подачей тепла и горячей воды, отпала необходимость мыться в бане. И народ в нашем доме, кажется, стал добрее. Спасибо  собственникам, которые поддерживают и помогают работать совету дома; тем, кто регулярно оплачивает квитанции. Ведь то, что делается на наши деньги, видно невооруженным глазом.

На благоустройство дома жители теперь не нарадуются. В подъездах половички при входе в дом, живые и искусственные цветы, на стенах картины. Приятно ухаживать за своим жильем, когда делаешь это совместно с управляющей компании. Надеемся, что «Содействие» в скором времени наведет такое же благолепие в остальных обслуживаемых домах.

на снимке: слесарь–сантехник Яков Калинин