Про дворы и не только

В конце января в нескольких ржевских дворах прошли общедомовые собрания. Тема — участие в программе ремонта придомовых территорий. Для того, чтобы в эту программу войти, необходимо согласие собственников, владеющих не менее 70% жилой площади дома. Ремонт не должен ограничится установкой нескольких детских игровых модулей. Обещают отремонтировать инженерные сети, заасфальтировать дорожки, оборудовать парковку и детскую площадку, произвести озеленение. Дело благое, ремонт дворов финансируется из местного и областного бюджетов, с собственников не требуют ни копейки. Поэтому жители домов-счастливчиков, вошедших в программу, охотно подписывали протоколы общедомовых собраний, не всегда тщательно изучая их содержимое.

На собрание дома № 10 по Советской площади нас пригласили сразу два человека: старшая по дому Светлана Листкова и сотрудница МУП «Содействие» Валентина Баранова. Представляло четырехэтажку не более 10 человек. Между женщинами возникли серьезные разногласия, суть которых крылась в содержании документов.

— В повестке дня предложенного для подписей протокола настораживают следующие пункты: перечень работ, смета расходов, сроки проведения капремонта и ремонта дворовых территорий, — говорит Светлана Владимировна. — При этом ни перечень работ, ни смета, ни сроки не указаны, строчки пустые. Получается, мы подписываем неизвестно что. Почему везде указано «капермонт и ремонт дворовых территорий»? Не получится ли так, что, подписывая документ, мы примем в эксплуатацию капремонт кровли нашего дома, который проводился в прошлом году? Никто из собственников акт приемки крыши не подписывал. Мы даже не знаем, принята кровля или нет. Ремонт сделан отвратительно, водоотводные трубы оборудованы таким образом, что туда попадают только осадки, а не стоки с крыши. Фундамент весь в подтеках, сточные воды льются на стены, окна, балконы, до ремонта такого не было.

Мы попросили прокомментировать слова Светланы исполняющего обязанности. главы администрации Евгения Сияркина.

— Сроки на подготовку документации для участия Ржева в программе ремонта дворов оказались минимальными, — объяснил Евгений Сергеевич. — Письмо из области к нам поступило 11 января. Для участия в программе необходимо подготовить пакет документов по каждому объекту. Нужны согласие жильцов, проекты, сметы. Протокол общедомового собрания собственников типовой, форма утверждена минстроем, нововведений мы вносить не можем. Окончательный срок подачи заявок — 30 января. В сроки мы не укладываемся по независимым от нас причинам — смета в РЦСС рассчитывается  минимум две недели. Разослали гарантийные письма, уверен, в программу войдем. Готовы проекты на ремонт дворов улиц Октябрьской, 43, Большевистской, 9/16, Бехтерева, 76, Бехтерева, 81/10, Ленина, 12, Елисеева, 8, Осташковского проезда, дома 2, 4, 6, Вокзальной, дома 31 и 33, Белинского, 72. Дом № 10 по Советской площади уже в эту программу не попадет. Общая стоимость работ составит 52 млн рублей. Мы должны подтвердить 20% софинансирование из местного бюджета. Возможно, городских денег потребуется меньше.

Гарантировать, что все вышеозначенные дворы попадут в программу благоустройства, Евгений Сергеевич не может — все зависит от размера финансового участия области. Чтобы максимально удешевить проекты, в некоторых дворах УК «Содействие» проводит  предварительные работы. Так, проведенную в некоторых дворах опиловку деревьев учитывать в сметах уже не надо. Евгений Сияркин заявляет, что благоустройство городских дворов на этом не закончится.

— Сейчас мы пытаемся подготовить максимально возможное количество проектов, чтобы гарантированно вступить в федеральные и региональные программы, — объясняет Евгений Сергеевич. — Ожидается поступление в Тверскую область около 300 млн рублей на реализацию национального проекта «ЖКХ и городская среда». Программа включает  благоустройство территорий. Федеральное софинансирование составит 70%, областное —  25%. Участие муниципалитета ограничится пятью процентами. Чтобы заявиться, готовим дополнительные проекты на капремонт придомовых территорий улиц Марата, 41, Октябрьской, 45, Тимирязева, 5/25, Первомайской, 32, Первомайской, 30/4, Ленина, 20/89, 22, 24, Н. Головни, 1, Торопецкого тракта, 4, Селижаровского проезда, 8, Большевистской, 24. В этом году город впервые поучаствует в программе поддержки местных инициатив. Благоустроить дворовые территории на условиях софинансирования изъявили желание жители Железнодорожной, 50, 8 Марта, 32, Осташковского проезда, 21, 23, Урицкого, 85. Поступила предварительная информация, что в этом году может появиться программа реконструкции инженерных коммуникаций. Готовим проекты на ремонт муниципальных теплотрасс и ответвлений. Совместно с РЭР и управляющими компаниями составляем дефектные ведомости, инженерные чертежи. Обсчитываем стоимость работ, предварительные расчеты готовы к отправке в областное министерство строительства.

По поводу проведенного и будущего капремонта кровель Сияркин сообщил следующее:

— Программа капремонта, по которой отремонтированы шесть крыш, проходила при участии государственной поддержки. К подрядчику, которым являлась тверская организация «Твой дом», во время проведения работ было множество нареканий. Мы были вынуждены принять кровли, так как, если бы этого не сделали, город рисковал не войти в программу капремонта на этот год. «Твой дом» дает семилетнюю гарантию. Все недоделки, которые выявятся весной, мы заставим устранить. В этом году будут отремонтированы 25 кровель. В результате конкурса лот на ремонт шести плоских крыш — это Осташковский проезд, 21, Осташковское шоссе, 8,  Грацинского, 11, Первомайская, 32, Театральный проезд, 1 и Ленинградское шоссе, 2 — опять выиграл «Твой дом». Ремонт 19 скатных кровель осуществит ОАО «Кран». Перечень домов следующий: пос. Нижний Бор, 5, улицы Гоголя, 3, Садовая, 17/11, К. Маркса, 8, К. Маркса, 12, Советская площадь, 2/1, Советская площадь, 4, Советская площадь, 11, Октябрьская, 73, Октябрьская, 24/72, П. Савельевой, 125/68, Московское шоссе, 6, Б. Спасская, 25, Б. Спасская, 41/65, Б. Спасская, 52, Б. Спасская, 2, Мира, 7, Профсоюзная, 7, Челюскинцев, 18. Мы предупредили подрядчиков, что будем жестко контролировать проведение ремонта, в качестве общественной контролирующей организации подключим Общероссийский народный фронт.