Нужно расселяться

Прежде чем обвинять в проблеме всех и вся, напомним, что панельная пятиэтажка начала трещать не в этом году, а минимум шесть лет назад. И никто — ни городские власти, ни управляющие компании — несмотря на то, что люди били во все колокола, до последнего времени не обращал внимания на разрушающийся дом. 

Когда с наступлением февральской оттепели дом вновь затрещал, подняты были все: местные и федеральные службы МЧС, городские и областные власти. Появилось заключение об аварийности дома и постановление администрации города, что дом подлежит расселению, отключению от коммуникаций и сносу. В понедельник, 6 марта, в ГДК состоялось очередное собрание жильцов аварийной пятиэтажки. Проводили его исполняющий полномочия главы администрации Евгений Сияркин, депутат Вадим Родивилов и начальник отдела ЖКХ Марина Жданова. 

2 марта в правительстве Тверской области состоялось совещание по поводу расселения аварийного дома № 63 по ул. Т. Филиппова. В ходе обсуждения принято решение расселить жителей муниципальных квартир в равнозначное жилье по договору мены. В доме 10 муниципальных квартир из 57 имеющихся. 7 семей, проживающих по договору социального найма, дали согласие на переезд, жители одной квартиры пока принимают решение, жители двух квартир все предложения администрации саботируют. С собственниками, которых большинство, сложнее. У города нет достаточного количества жилья, равноценного квартирам на Т. Филиппова, 63. Поэтому рассматриваются следующие варианты. Первый — построить новый дом рядом с аварийным и переселить людей туда. По этому пути вряд ли пойдут, так как ждать новостройки слишком долго. Второй — выкупить аварийное жилье у собственников, тем самым обеспечив их деньгами на приобретение квартир. Этот вариант может быть невыгоден переселенцам, так как выкупаться метры будут по ценам вторичного рынка, которые составляют около 25 тысяч рублей за квадратный метр. Третий вариант, по мнению администрации, самый приемлемый — приобрести для переселенцев квартиры в новостройках. В девятиэтажке на Садовой, 22/29 16 непроданных квартир, в доме на Калинина, 2, который будет сдан в эксплуатацию примерно через месяц, 33 квартиры. Так что всем хватит. Но приобрести новое жилье сегодня-завтра нельзя, поскольку денег на эти цели пока нет. Нужно порядка 100 млн рублей, то есть восьмая часть годового городского бюджета. Сейчас в правительстве области решается вопрос о выделении нужной суммы на условиях софинансирования, доля Ржева составит 10-15 %. 10 — 15 миллионов город наскребет, конечно, жертвуя участием в других программах, например, сэкономив на ремонте дорог. Но человеческие жизни дороже. 

Так, в заключении экспертизы утверждается, что работоспособность несущих конструкций сейчас не превышает 8%.

 Ежедневный мониторинг дома показывает, что состояние пятиэтажки ухудшается.

 Поэтому переезжать нужно срочно. Пока в маневренный фонд (администрация обязана предоставить не менее 6 кв. м. временной жилплощади на человека), то есть в имеющиеся у города комнаты, общежития и номера гостиницы «Ржев». Транспортировку и погрузку вещей берет на себя УК «Содействие». Точный срок, сколько придется проживать во временных пристанищах, назвать пока трудно. Возможно, от месяца до четырех, все будет зависеть от поступления областных средств на приобретение квартир. 10 марта состоится КЧС, на котором будет рассматриваться вопрос об отключении аварийного дома от коммуникаций. 

Собрание было эмоциональным. Это и понятно, переезжать из квартир, на обустройство которых люди потратили годы, в комнаты и гостиничные номера не хочется. Собственники жилья выдвигали требования — переедем только тогда, когда нам предоставят равнозначную по метражу и благоустройству постоянную жилплощадь. Но необходимо понимать, что в данной ситуации администрация соблюдает все требования законодательства, а затянутый переезд из аварийного дома может стоить жизни, цена которой несопоставима со стоимостью домашнего скарба, дорогостоящего ремонта или квадратных метров. •