Дом на воде

В конце декабря 2015 г. состоялась торжественная церемония сдачи 30-квартирного дома для переселенцев в поселке Победа, который расположен по адресу: ул. Ленина, 19. В момент приемки в техническом подполье было сухо, однако в мае 2016-го оно заполнилось водой. В квартирах первых этажей стала ощущаться сырость, со временем появился грибок. Попытки откачивать воду успехом не увенчались: подвал вновь затапливало. Жители обратили внимание, что на входе в подвал бьет ключ. В подполье расположены приборы учета, пробраться к ним можно было только в заколенниках. Люди  обратились к главе администрации района В. Румянцеву. Они сетовали на сырость и плесень, упоминали, что зимой с окон течет, поскольку они не запенены. Вообще, к застройщику, ООО «СтройМода», у жильцов оказалось много претензий. Они быстро поняли, что дом сдан с недоделками, строители работали тяп-ляп. По фасаду с внутренней и внешней стороны пошли трещины, в подъездах сыплется штукатурка, отсутствует ливневка и благоустройство территории. Впрочем, министерство строительства и ЖКХ области, куда также дошла жалоба жителей злополучной трехэтажки, ответило, что «объект соответствует действующим нормам и правилам, а также проектной документации».
Увы, «соответствие объекта СНиПам» не избавило его от главной проблемы: воды в подвале. Старожилы поселка утверждают, что под домом № 19 проходит русло подземной реки. Во время подготовки проекта подрядчик обязан был, в том числе, провести геодезические работы. Если бы они были осуществлены, наличие подземных вод (а тем более реки) было бы обнаружено. Остается предположить, что на геодезии «СтройМода» сэкономила.
Поскольку дом находится на гарантии, застройщик обязан за свой счет устранять недостатки. Осенью 2017 года жители обратились с просьбой о содействии к депутату Районного собрания Л. Ефаненковой. Мы связались с Любовью Алексеевной. Вот что она сказала:
— Я разговаривала с главой района В. Румянцевым, заместителем по строительству М. Федотовой. Они обещали помочь. Очевидно, связались с подрядчиком. И с середины декабря началась… отсыпка подвала землей через небольшие окна. Вряд ли это решит проблему.
Трудно не согласиться с Ефаненковой. Мы выезжали в Победу в конце января, вода в подвале стоит по-прежнему. Логика подсказывает, что следует не заполнять подполье землей, а искать источник поступления воды. С нами согласны специалисты, которые уверены, что необходимио провести обследование, чтобы понять, почему подвал заполняется водой, сделать проект и провести дренаж. Если сделать грамотно, на качестве фундамента это не скажется. Однако такой вариант связан с серьезными затратами. Поэтому подрядчик предпочитает тянуть время и создавать видимость решения проблемы.  Надеясь, очевидно, что гарантийный срок пройдет, и ему не придется исправлять собственные косяки.