Вход

Куда деваются перечисления за капремонт?

  • Автор Нина Скобелева

Письма читателей

С 1 июля 2014 года страна вступила в программу по формированию фондов капитального ремонта для аккумулирования ежемесячных взносов собственников жилых помещений МКД. В ТСЖ «Победа» по решению собрания были открыты 9 специальных счетов в «Сбербанке» по количеству домов, обслуживаемых ТСЖ. В статьях 169-172 жилищного кодекса РФ все прописано: как собирать взносы, ежемесячно перечислять в банк, какие виды работ должны быть выполнены на эти средства, как все это документально оформить, перед кем отчитываться. Жилищная инспекция ведет сайт в открытом доступе, и каждый желающий может узнать, сколько капремонтных средств накоплено на его доме, что я и сделала. Так как распечатка выдается на все дома, то увидела, что у собственников большие долги, что не соответствует действительности. Не соответствуют действительности и расходы, потраченные на капремонт. Кроме того, была занижена площадь четырех домов на 408 кв. м, а это значит, в кассе образовывались излишки денежных средств ежемесячно.
Еще 28 августа 2020 года я обратилась в МО МВД «Ржевский» с просьбой провести проверку по собираемости и расходованию средств на капитальный ремонт. Получила две отписки. Первая была составлена со слов председателя ТСЖ, из нее следовало, что в ТСЖ все хорошо. Цитирую второй ответ: «В ходе проведения дополнительной проверки было проведено ОРМ «Наведение справок»; в банковские учреждения были направлены запросы о представлении движений по расчетным счетам ТСЖ. До настоящего времени ответы на данные запросы в МО МВД России «Ржевский» не поступали. Учитывая вышеизложенное, в действиях председателя ТСЖ формально усматриваются признаки состава преступления, предусматриваемого ст. 159 УК РФ, однако в связи с отсутствием движения по расчетным счетам ТСЖ установить наличие какого-либо незаконного деяния не представляется возможным». Ответ дан 4.05.2021 года.
 В ст. 20 ЖК РФ говорится, что по заявлению собственников жилья местная власть может провести внеочередную внеплановую ревизию. Я так и сделала, написав официальное заявление. Ревизия не ответила ни на один мой вопрос: какова общая задолженность собственников, почему нет договоров на капремонт и актов выполненных работ. Зато мне наконец-то выдали распечатки из выписок «Сбербанка», которых я добивалась больше года. Оказалось, что счета восьми домов почти пустые. Только на счете дома № 2 по ул. Ленина на 31.03.2021 г. имеются денежные средства, но не в полной мере. Недостает 47 185,51 руб. Председатель ТСЖ уволился, и, чтобы вернуть недостающую сумму, надо обращаться в суд. Кто будет оплачивать пошлину и адвоката? В суд следует обращаться и собственникам и других МКД. Так, соседнему дому по ул. Ленина начислено 212 486, 4 руб., задолженность около 7000 руб., остаток 1 348, 36 руб. На какие виды работ потрачены остальные средства? Я хочу обратиться к Ржевскому межрайонному прокурору, к руководителю МО МВД «Ржевский», увидеть в действиях бывшего председателя ТСЖ состав преступления и дождаться принятия соответствующих мер. Надо вернуть деньги. •