А. Парецкий: "У нас горячая вода будет всегда"

В почтовых ящиках ржевитян появились листы с информацией о тверской областной управляющей компании (ТОУК). Фирма предлагает жителям многоквартирных домов заключить с ней договор на обслуживание. Мы встретились с исполнительным директором ЗАО ТОУК А. Парецким.

— Артур Николаевич, расскажите о вашей фирме.

— Тверская областная управляющая компания создана в декабре 2009 года для обслуживания жилого фонда в Ржеве. Зарегистрированы мы в Твери, чтобы исключить влияние местных властей. Цель — создание конкуренции на рынке обслуживания жилья. Хотим, чтобы у людей был выбор.

— Администрация города распространила сообщение, в котором предлагает собственникам жилых помещений в кратчайшие сроки заключить договоры с управляющими организациями, отобранными конкурсной комиссией 22 марта.

— По поводу конкурса: считаю, его так и не провели. В протоколе № 50 от 22.03.2010 читаем: «…В связи с тем, что один претендент по каждому лоту признан участником конкурса». Конкурс же предполагает наличие, по крайней мере, двух участников на один лот. Наша компания также подала заявку, однако мы к участию допущены не были. Детективная история произошла с размещением информации о конкурсе на официальном сайте администрации города. Такая новость появилась 18 февраля, однако на следующий день пропала, хотя была доступна по прямой ссылке. После 25 марта, после вскрытия конвертов, извещение о конкурсе вернулось на сайт. Дату поставили 18 февраля.

— Вы правы, все, что было связано с конкурсом, администрация города постаралась окутать завесой тайны. Теперь я понимаю, почему: нужно было, чтобы победили заранее определенные управляющие компании.

— Наша главная цель — составить альтернативу ПЖРЭУ. Называю так, чтобы читателям было понятно. От того, что жильцов теперь обслуживают ЖУ «Захолынское», «Спасское», «Западное», «Центральное», ничего не изменилось. Эти те же участки ПЖРЭУ, просто некоторые объединили. Остались те же люди, руководители и запутанная схема финансирования. Значит, и обслуживание будет прежним. Возвращаясь же к конкурсу, сообщу, что наша компания, а также ООО «Восточное» опротестовали его в областном арбитражном суде. Дела находятся в стадии рассмотрения.

— Артур Николаевич, наша газета не раз писала, что система, созданная Копосовым, порочна и неработоспособна. С людей собирают деньги по квитанциям, а услуг практически не оказывают. Раз остался на своем месте Копосов, ничего не изменится, тут вы правы. Но что вы можете предложить населению?

— Мы предлагаем минус 10% на услуги по текущему содержанию дома, минус 20% — по капитальному ремонту дома от платы за оказанные услуги. Другие тарифы останутся без изменений. Наша компания гарантирует прозрачность в расходовании средств. Ежегодно будут проводиться собрания собственников, на которых заслушают отчет о проделанной работе. Также возможна корректировка платы за услуги на следующий год. Если наша работа не будет устраивать собственников, договор может быть расторгнут.

— Как вы собираетесь работать? У вас есть база, техника, персонал?

— У нас есть все: диспетчерская, аварийная служба, сантехники, электрики. Мы используем базу ООО «Энерго Инвест». Есть цеха, специалисты, спецтехника. Также свой расчетно-кассовый центр. Мы не будем пользоваться услугами ООО «Ржевжилсервис», которое берет слишком высокий процент за обслуживание. Процент нашего РКЦ будет значительно меньше. Поверьте, мы умеем и хотим работать. Уверен, ржевитяне, которые заключат с нами договоры на обслуживание, быстро почувствуют разницу.

— Поскольку прозвучало название «Энерго Инвест», фирмы, которой принадлежит большинство котельных и тепловые сети, предположу, что в ваших домах всегда будет горячая вода.

— Разумеется, мы приложим все усилия для этого. Раз уж вы спросили про “Энегро Инвест”, скажу, что это в первую очередь большой коллектив ржевитян, который живет и работает в нашем городе, обеспечивая горожан теплом. Их огромная заслуга в том, что мы пережили столь суровую нынешнюю зиму без чрезвычайных ситуаций.

— Надеюсь, что для жителей города, которых летом регулярно лишают возможности помыться, это станет весомым аргументом. Допустим, человек принял решение заключить договор именно с вашей компанией. Что он должен сделать?

— Позвонить по бесплатному телефону круглосуточной горячей линии 8-800-50-555-50 или 3-37-00 и сообщить о своем решении. К вам будет отправлен курьер для оформления документов на дому.

— Артур Николаевич, очевидно, решений нескольких собственников квартир будет мало? Тем более что комитет по управлению имуществом, который будет представлять граждан, живущих в муниципальном жилье, наверняка вас не поддержит.

— Конечно. Мы должны получить более 50% бюллетеней для голосования, подписанных жителями конкретного дома. После чего будут оформлены надлежащие документы, и в течение 30 дней приступим к работе. Поэтому, прочитав это интервью, жильцам стоит обсудить его с соседями. Чем быстрее будет принято общее решение, тем скорее вступят в действие пониженные тарифы. Мы готовы обслуживать жилье в любом районе города. К сожалению, пока ржевитяне проявляют пассивность и равнодушие.

— Со своей стороны, призываю ржевитян обратиться в ТОУК и заключить договор с этой компанией. Уже давно говорю: все, что не Копосов,  будет лучше. И ни в коем случае не заключайте договоры с управляющими организациями, созданными на базе участков ПЖРЭУ. Если, конечно, не хотите и дальше платить неизвестно за что… Артур Николаевич, думаю, доверия к вашей компании будет больше, если вы расскажете о себе.

— Мне 44 года. В Ржеве я с 1994 года, с 2001-го работал на краностроительном заводе, чем горжусь. Прошел путь от машиниста компрессорных установок до начальника цеха. Образование высшее, закончил ржевский филиал ТГТУ. Жена ржевитянка, двое детей. Все сотрудники нашей фирмы также проживают в Ржеве. Полагаю, сейчас в газетах, обслуживающих городскую администрацию, начнется контрагитация против нашей компании. Поэтому обращаюсь к гражданам: звоните нам и узнавайте все, что вас интересует, мы ничего не скрываем. Также укажу адрес: www.touk2010.narod.ru, по которому любой желающий может ознакомиться с проектом нашего договора.