Во главе с Парецким

Полгода назад управление многоэтажными домами в Хорошеве перешло в Тверскую областную управляющую компанию (ТОУК). В минувшую пятницу руководитель ТОУК А. Парецкий присутствовал на общем, втором по счету, собрании жильцов, где обсуждались вопросы коммунального обслуживания населения.

Водоснабжение. Недостаточный напор, частые отключения, отсутствие горячей воды на четвертых-пятых этажах — с этими проблемами хорошевцы сталкиваются на протяжении долгого времени. Правда, жители отметили, что после первого собрания с управляющим Парецким меры были приняты, ситуация с водоснабжением наладилась, но менее через месяц все вернулось на круги своя. Артур Николаевич пообещал вновь взять вопрос на контроль, разобраться, в чем причина недостаточной температуры горячей воды, плохого напора и отключений.

Договоры. До сих пор у людей нет договоров на обслуживание. Парецкий пообещал, что 28 мая документы будут предоставлены жителям.

Вывоз мусора. Управляющий отметил, что ситуация непростая. Прежняя обслуживающая организация выставила счета, в четыре раза превышающие сборы по этой статье расходов. Договор пришлось расторгнуть. Подыскивается новая компания, а пока жителям приходится пользоваться контейнерами меньшего объема, собственностью ТОУК.

На что тратятся собранные деньги? Многих интересует, будут ли увеличены тарифы по статьям «ремонт и содержание» с 1 июля. Парецкий заверил, что увеличения не произойдет, пока сами жильцы не обсудят необходимость этого на общем собрании. Деньги, собираемые с одного дома, тратятся только на нужды его жителей. За пять месяцев населению пятиэтажек начислено 570 тысяч рублей, оплачено только 412 тысяч. Из них 81100 рублей — зарплата слесаря и дворника (за 5 месяцев). Текущий ремонт: замена сантехники — 7100 рублей, фекальный насос для откачки канализации из подвала — более 4000 рублей и прочие нужды. Как отметил Артур Николаевич, о прибыли управляющей компании пока речи не идет.

Капитальный ремонт. Ситуация, по словам управляющего, удручающая. В доме № 7 необходим капитальный ремонт панельных швов. Минимальные затраты на эти цели — 710 тысяч рублей. Жители будут вынуждены сделать непростой выбор — или собрать сумму полностью, можно в рассрочку, например, за три месяца, или делать ремонт поэтапно, что малоэффективно в данном случае. Так же дело обстоит и с ремонтом крыш. Отремонтированный квадратный метр кровли стоит 600 рублей. Ставить заплатки — мера временная, может образоваться протечка на другом участке. А средства на капитальную замену кровли нужны немалые. Решение о целесообразности принимают жители. Чтобы оптимально распределить денежные средства на нужды граждан, 1 июня решено создать комиссию во главе с Парецким, обойти дома, принять решение о необходимости капремонта. Если такое решение состоится, будет подсчитана стоимость затрат и доведена до сведения населения.

Текущий ремонт. 30 мая в здании администрации с/п Хорошево будет вывешен график текущих работ в плане подготовки к осенне-зимнему периоду.

Вот основные вопросы, обсуждаемые на собрании. Хочется отметить минимум общих фраз и расплывчатых обещаний, к которым так привыкло население в общении с коммунальными структурами. Конкретные цифры — рубли, копейки, метры, сроки.