Создаем домкомы

Цель встречи — сподвигнуть горожан на создание домовых комитетов. Совет дома избирается на общем собрании жильцов, на которое приглашаются представители управляющей компании и администрации (так как почти в каждом многоквартирном доме есть муниципальные квартиры). Объявление о собрании вывешивается на доме за месяц до предполагаемой встречи, подписывается организатором (одним из жильцов), экземпляр отправляется в администрацию заказным письмом. Избрание домового комитета фиксируется протоколом, решение общего собрания об избрании домкома доводится до сведения управляющей компании.

Домкомы нужны для того, чтобы, взаимодействуя с УК и администрацией, представлять интересы собственников. Например, совет дома не подпишет акт приема некачественно сделанного ремонта, сможет контролировать рост тарифов на услуги УК.

На общедомовых собраниях Артем Гончаров предложил обсудить следующие вопросы.

— Закон о компенсации роста тарифов более чем на 12%, который пока не работает, хотя должен начать действовать с 1 июля. То есть в августе люди должны получить квитанции с перерасчетом. Отвечает за реализацию закона местная администрация. Чтобы успеть сделать перерасчеты до выборов, то есть до 8 сентября, на область выделено 160 млн рублей. Скорее всего, ржевская администрация части этих денег еще не увидела. В Твери, например, заявки на перерасчет необоснованно завышенных тарифов для населения заставили подавать управляющие компании. Ржевитянам предлагается писать заявления о перерасчете в администрацию самим, так как за них это делать пока некому.

— Закон о капремонте, вступающий в силу с 1 января, согласно которому в квитанциях появится новая строка расходов. Сумма ежемесячного платежей пока не уточнена. Неизвестно, смогут ли жители домов, которые обслуживает УК, проследить, сколько денег собрано их домом, в сохранности ли они или пошли на другие нужды, и 30% от какой суммы должны собрать, чтобы их дом капитально отремонтировали. Как люди поймут, что необходимые тридцать процентов от стоимости капремонта собраны, тоже неизвестно. Возможно, к январю закон доработают, и он приобретет большую понятность и прозрачность. У ТСЖ привилегии, так как они будут иметь свой счет, на который будут перечисляться деньги на капремонт. Стоимость необходимых работ определит само товарищество.

Среднестатистическому ржевитянину разобраться в коммунальных нововведениях нелегко, отстаивать свои интересы в сфере ЖКХ еще труднее. В Торжке, например, работает общественная организация по защите прав людей в сфере ЖКХ, и официальные инстанции с ней считаются. Во Ржеве недавно создана подобная структура — некоммерческая общественная организация социально-правовой помощи «Общее дело». Среди ее задач —  повышение правовой грамотности и гражданской активности ржевитян, отстаивание их интересов в конфликтных ситуациях в сфере ЖКХ вплоть до предоставления их интересов в суде, психологическая помощь и многое другое.