РУК против ТСЖ
- Автор Елена Смирнова
Когда жители домов №№ 28 и 32 по улице 8 Марта и № 34 по улице Республиканской решили организовать ТСЖ, предполагали, что будет непросто. Но они и подумать не могли, что встретят столько препонов со стороны муниципально–питерской управляющей компании.
Председатели ТСЖ крановских домов Игорь Голубев, Александр Гуляев, Игорь Пауков, тщательно изучив законодательство, сделали все, как положено: провели собрания собственников, учредили устав, зарегистрировались в налоговой, наняли обслуживающий персонал. Юридически ТСЖ организованы в январе этого года, фактически начали осуществлять деятельность с 1 марта. Пакет документов, подтверждающих создание ТСЖ, направлен в администрацию как учредителю РУК 24 января.
Первоначально старались не обращать внимания на палки в колеса, которые вставляет РУК: во время трех общедомовых собраний трижды отключали свет (потом расспросили электриков, те признались, что выполняли указание начальства); сняли общедомовой теплосчетчик, установленный по федеральной программе (под предлогом обследования технического состояния, хотя счетчик не успел поработать ни дня, стоял неподключенный); сотрудники РУК, проживающие в злополучных домах, написали заявления в прокуратуру на неправильное, по их мнению, проведение общедомовых собраний (прокуратура провела проверку и нарушений в организации ТСЖ не нашла).
Однако, несмотря на заключение прокуратуры, РУК выпускать три лакомых девятиэтажки из рук не собирается. На домах появились объявления, подписанные Артуром Парецким: РУК продолжает осуществлять управление домами №№ 28, 32, 34, так как документация по созданию ТСЖ РУК не передана (хотя передана), договоры между ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями не заключены, поэтому РУК до сих пор несет расходы по управлению и содержанию домов. И в марте жильцы должны оплатить квитанции РУК, присланные ЕИРЦ. А если заплатят коммуналку ТСЖ, а не РУК, могут остаться без услуг.
Действительно, договоры между ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями не заключены: последние отказываются их заключать, аргументируя, что РУК отказывается их расторгать. Также РУК не передает ТСЖ лицевые счета и техническую документацию на дома, ключи от бытовых помещений.
11 марта председатели ТСЖ упомянутых домов встретились на Партизанской, 33 с Александром Абраменковым, чтобы с помощью администрации, которая является главным учредителем РУК, добиться передачи технической документации и ключей от помещений, занимаемых техническими службами РУК. Приглашенный устно и письменно Артур Парецкий на встречу не явился и на телефонные звонки Александра Ивановича не отвечал. Заместитель главы по ЖКХ запросил у председателей пакет документов по ТСЖ. Проконсультировавшись с юристом, подтвердил их законность. На вопрос, почему не передаются лицевые счета, техническая документация и ключи, ответить не смог, так как не сумел созвониться с Артуром Николаевичем. Попросил день, чтобы выяснить все вопросы.
14 марта мы связались с председателем ТСЖ дома № 28 Игорем Голубевым, чтобы узнать, выполнил ли Александр Абраменков обещанное. Игорь Витальевич рассказал, что после нашей встречи дважды побывал в администрации — 12 и 14 марта. 12-го Александр Иванович сказал, что беспокоить Тишкевича сейчас нельзя — тот готовится к отчету. 15 марта Абраменков пожаловался Голубеву, что нет времени ни на что, надо срочно заниматься дорогами, так как если ими не заниматься, город останется без дорог. Но он отправил куда-то запрос и ждет ответа. Встретиться с Леонидом Тишкевичем председателям ТСЖ так и не удалось.
А ведь недавно на встрече с населением в «Текстильщике» Леонид Эдуардович обещал оказать помощь в создании ТСЖ именно этим крановским домам. Заверил, что проблем с передачей технической документации и лицевых счетов не будет. Но проблемы есть, администрация устраняется от их решения. Вспомним главу соседнего района Олега Дубова, который после принятия закона о капремонте поспособствовал созданию в небольшом поселке Оленино 65 (!) ТСЖ. Чтобы капремонтные деньги оставались у жителей. Сделаем вывод, что организация ТСЖ в Ржеве нашим властям невыгодна.
P. S. В субботу, случайно встретившись с А. Абраменковым на митинге по проблемам ЖКХ, поинтересовалась, посодействовала ли администрация устранению препятствий в работе ТСЖ. Александр Иванович ответил, что администрация обратилась в прокуратуру с просьбой провести проверку на законность создания товарищества собственников жилья. Напомним, такая проверка уже проведена ранее и нарушений не обнаружила. Налицо очередное затягивание времени. Почему бы администрации не обратиться в прокуратуру или суд на незаконные действия РУК, которая мешает нормальной работе ТСЖ?
