И вновь о ТСЖ

ТСЖ «Краностроитель» не встретило на пути создания таких препятствий, как его соседи на улице 8 Марта, которых РУК не хочет признавать. УК «Северное» не сопротивлялось решению жильцов бывшего общежития. Напротив, оказывает ТСЖ прописанную договором помощь в виде бухгалтерского и аварийного обслуживания и уборки придомовой территории.

Но без проблем не обошлось. В доме на Краностроителей, 19 Б, как и в большинстве домов гарнизона, установлены общедомовые приборы учета. При передаче документации выяснилось, что документы недооформлены — в актах ввода в эксплуатацию приборов учета нет подписей некоторых членов комиссии, а именно представителей «Теплоэнергетика» и «Энерго Инвеста». Которые, несмотря на все увещевания «Северного» и ТСЖ, подписывать документ не хотят. Что является основным препятствием для передачи документов из «Северного» в ТСЖ и, как следствие, преградой для заключению договоров на обслуживание с ресурсоснабжающими организациями. Призывы к администрации города повлиять на ситуацию ни к чему не привели, что в очередной раз доказывает нежелание ржевских властей решать коммунальные проблемы наиболее разумным путем, то есть созданием ТСЖ. Следовательно, город не заинтересован, чтобы деньги, собранные по грядущей статье капремонт, работали на дома ржевитян.

Именно обязательное введение капремонтной статьи сподвигло инициативную группу жителей создать ТСЖ. По решению собственников, деньги на капремонт собирали еще в бытность управления «Северного». Что позволило привести в порядок подвал, установить в нескольких секциях дома энергосберегающие лампы с фотоэлементом, реагирующие на присутствие человека.

Самостоятельным дом стал с мая этого года. Председатель и члены правления ТСЖ работают безвозмездно. Скоро зима, нерешенных проблем еще много, на счету каждая копейка. Заменены трубы, постепенно меняются старые оконные блоки в коридорах на пластиковые, прорабатывается проект договора с фирмой по обслуживанию общедомовых узлов учета. Оказывается, ТСЖ может не только тратить деньги, но и зарабатывать. Холл, ранее бывший прибежищем для наркоманов, сдан в аренду предпринимателю и приносит доход. В стадии заключения договор с владельцами телекоммуникационных сетей МТС и "Ростелеком".

Почти в каждом доме найдутся люди, недовольные нововведениями, независимо от того, хорошие перемены или плохие. Жалобы на правомерность создания «Краностроителя» поступают в контролирующие органы города и области. Пишут те, кто в обсуждении судьбы дома участия не принимал и ни за создание ТСЖ, ни против проголосовать не счел нужным. Если у кого-то из жильцов появятся подозрения, что деньги, сданные на содержание дома, расходуются нецелесообразно или воруются, это легко проверить. Кроме правления, в доме избрана ревизионная комиссия, которая отслеживает расходы ТСЖ.

Как показывает практика, позиция нынешней ржевской администрации такова, что помощи от нее первым ласточкам самостоятельного домоуправления не дождаться. Но дорогу осилит идущий. В каком доме мы будем жить через пять-десять лет, зависит от нас.