Шулеры из ЕИРЦ'2

За коммуналку платят в основном исправно. А если не платят, зачастую не изза отсутствия денег, а из принципа. Согласитесь, обидно, когда управляющая компания без нашего ведома выбирает нас в качестве финансового источника. Не утруждаясь спросить согласия на общедомовом собрании и заключить договор на оказание услуг по содержанию. Качество которых в большинстве своем никудышное, что подтверждает областная жилинспекция, заваленная обращениями ржевитян. Понятна позиция РУК, которая подавала на строптивых граждан в суд. Например, пыталась обязать гражданку Фокину платить по статье «Содержание». Понятна позиция суда, отказавшего РУК в этом требовании. Так как договорные обязательства Фокину и РУК не связывали.

Непонятны нынешние действия ЗАО ЕИРЦ, рьяно взявшегося собирать задолженности граждан. Так, в редакцию обратилась гражданка Ольга С., которой пришло по почте уведомление, подписанное ЕИРЦ. Бумага гласила, что она обязана в течение пяти дней оплатить задолженность за отопление и горячую воду, иначе ЗАО ЕИРЦ грозится применить к ней санкции, предусмотренные законодательством РФ.

Естественно было бы, если бы гражданке прислали уведомление ресурсники, которые оказывают услугу. Никаких договоров с ЕИРЦ Ольга не заключала, следовательно, ничего расчетный центр от нее требовать не может. Что за отношения связывают расчетный центр с коммунальными организациями, Ольгу волновать не должно. Кстати, никакой информации о правовой подоплеке уведомления в квитанции не содержится. ЕИРЦ лишь «довело до сведения, что в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации № 290 на управляющие компании возлагается обязанность по организации взыскания задолженности по оплате жилых помещений». Насколько нам известно, ЕИРЦ управляющей организацией не является. В ЕИРЦ работают эрудированные специалисты. Делаем такой вывод, ознакомившись с одним из объявлений на многоэтажке. Сотрудники организации демонстрируют знания последних изменений в законодательстве: «С 1 марта 2015 года вступили в силу изменения в федеральный закон о кредитных историях. Теперь в кредитную историю гражданина включается информация об исполнении им обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения. Данная информация будет вноситься в основную часть кредитной истории и учитываться банком при выдаче кредита, а также работодателем при приеме на работу». И далее просят позвонить по телефону 6-00-67 и согласовать график погашения долга. В противном случае взыскание задолженности «будет реализовано в порядке приказного производства в соответствии со ст. 121-130 ПК РФ. И в соответствии с ФЗ «О кредитных историях» информация о неисполнении обязательств по оплате за услуги ЖКХ будет передано в бюро кредитных историй».

Действительно, закон № 189 ФЗ дополнен несколькими пунктами. В частности, пунктом 5.1: «Источник формирования кредитных историй — организация, в пользу которой имеется вступившее в силу и не исполненное в течение 10 дней решение суда о взыскании с должника денежных сумм в связи с неисполнением им обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи вправе предоставить соответствующую информацию в бюро кредитных историй». То есть, прежде чем дополнить кредитную историю россиянина негативной информацией, должником его должен признать суд. С какого бока тут ЕИРЦ, которому ржевитяне ничего не должны, ибо нет соответствующих договоров на оказание услуг, опять непонятно.

Дважды заходила в офис ЕИРЦ на Большую Спасскую. В первый раз хотела проконсультироваться с юристом организации, на каком основании расчетный центр требует с граждан коммунальные долги. Юриста не застала. Во второй раз попыталась вручить судебные документы (мы уже писали, что ЕИРЦ подал на газету в суд). Татьяна Алексеева (должность не сообщила) принять документы отказалась. Аргументировав, что руководство находится в Твери. Необычность ситуации в том, что обычно истцы стремятся связаться с ответчиками, а не наоборот.

Попыталась узнать о тверской конторе поподробнее. В интернете ни адресов, ни телефонов найти не удалось. Зато попалась на глаза следующая информация пресс-службы Смоленской УФАС. Специалисты смоленской антимонопольной службы рассмотрели дело по признакам нарушения закона по защите конкуренции ООО «Управляющая компания» (г. Смоленск, ул. Тенишевой, д. 6 А) и ЗАО ЕИРЦ (Тверь, более подробные координаты не указаны). По мнению сотрудников УФАС, соглашение между смоленской управляющей компанией и тверским ЕИРЦ навязывало смолянам решение о перечислении денег за жилищно-коммунальные услуги на расчетный счет ЗАО ЕИРЦ. Соглашение признано недопустимым, так как решение о перечислении денежных средств на счет расчетного центра должны были принять жители на общем собрании собственников МКД. Противозаконность данного соглашения подтверждает п. 1. ч. 4 ст. 11 закона № 135 ФЗ «О защите конкуренции». Подозреваю, что если бы тверское УФАС заинтересовалось сотрудничеством ржевского отделения ЕИРЦ и управляющих компаний города, решение было бы аналогичным. Я, например, решения о том, куда будут перечисляться мои деньги за услуги ЖКХ, не принимала.