Региональный оператор сообщает

Для этого собственникам необходимо провести собрание, 2/3 голосов принять решение и направить протоколы собрания в адрес регионального оператора. Причем сделать это необходимо до 1 января, иначе, как мы поняли, накопления со спецсчета уйдут в общий котел. 

Чтобы разобраться в нововведениях фонда капремонта, мы связались с заместителем генерального директора фонда капитального ремонта Тверской области Оксаной Никольской и задали несколько вопросов.

— Сайт регионального оператора посещают не все ржевитяне. Извещены ли собственники МКД, средства которых перечисляются на спецсчет регионального оператора, что они должны провести общедомовое собрание и определиться с организацией, которая будет выпускать платежные документы?

— Жильцы проинформированы. В конце октября — начале ноября региональный оператор, согласно протоколам общих собраний собственников, разослал уполномоченным лицам письма, в которых сообщил об изменениях в жилищном законодательстве, касающихся спецсчета регионального оператора. К письму прилагались образец протокола собраний, информация о стоимости квитанций.

— Высока вероятность, что ржевитяне не успеют провести собрания до 1 января и выслать протоколы для заключения договора на обслуживание платежных документов. Нельзя ли для жителей нашего города сдвинуть срок предоставления еще на месяц?

— Если собственники не успеют предоставить протокол с решением вновь доверить выпуск квитанций до 1 января 2016 года, то платежные документы просто не будут приходить. Когда протокол будет представлен, жильцы получат от фонда квитанции с нарастающим итогом (суммой за неоплаченные месяцы). Закон предоставляет право выбора — собственники не обязаны заключать договор на обслуживание квитанций исключительно с фондом капремонта. Можно выбрать управляющую организацию или расчетный центр. В любом случае этот процесс затягивать не стоит.

— Что будет с деньгами, уже собранными на спецсчете, если жители МКД не проведут собрание и не предоставят протоколы региональному оператору? Куда в этом случае будут перечисляться взносы с 1 января 2016 года?

— Если деньги не поступят на спецсчет в установленные ЖК РФ сроки, госжилинспекция выдаст предписание органу местного самоуправления о переводе способа формирования данного дома со спецсчета в так называемый общий котел. Но это произойдет не 1 января, а через пять месяцев. Более подробно об этом информирует ст. 173 (п. 7, 8, 9 и 10) ЖК РФ.

— Сколько будет составлять стоимость обслуживания одной платежной квитанции для ржевитян?

— Согласно реестру стоимости квитанций, ежемесячная оплата платежного документа будет составлять 7,8 рубля.

— Через какое время владельцы спецсчета могут воспользоваться накопленными деньгами?

— По мере их накопления. Если жители собрали необходимую для ремонта сумму, то решением собрания собственников они могут начать ремонт в своем доме.