Прекратите нас доить

А с 1 мая и подавно. Напоминаем, что ржевская управляющая компания со второй попытки получила лицензию. Но «пустую», без прилагаемого списка домов, которые может обслуживать. Выставлять квитанции об оплате за содержание и прочие услуги РУК может лишь тем собственникам, которые после 1 мая 2015 года провели общедомовые собрания и выбрали в качестве обслуживающей организации РУК, что должно быть подтверждено протоколами собраний и договорами с жителями.
У нас нет сведений, проводила ли РУК нынешним летом общедомовые собрания и заключила ли договор на обслуживание с жителями хотя бы одного многоквартирного дома. Но о том, что РУК и ее ответвления (УК «Спасское», например) продолжают рассылать квитанции, известно. Напоминаем, что решением КЧС, имеющим, по утверждению администрации, законную силу, определена управляющая компания, обслуживающая жилой фонд в переходный период — МУП «Содействие».
Большинство ржевитян всегда дисциплинированно оплачивало коммуналку. Привыкли платить за все, что попадает в почтовые ящики. К гражданам, которые прислушались к здравому смыслу и поняли, что РУК рассылает квитки незаконно, принимаются меры устрашительного характера. Так, одному знакомому, который, как и его соседи по МКД, не заключал договор на обслуживание с ржевской управляющей компанией, недавно пришло информационное письмо. Если верить этой бумажке, адрес ООО «РУК» — Б. Спасская, 36. То есть здание, где размещается ЕИРЦ. Смутила фраза «Если у вас отсутствует договоренность с ООО «РУК» о порядке погашения вашей задолженности...». Почему не упомянули, есть ли у моего знакомого договоренность с РУК на оказание услуг по обслуживанию? Наверное, знали, что нет.
Позвонила по указанному телефону отдела по работе с просроченной задолженностью. Трубку, в отличие от управляющих компаний, взяли сразу. Приятно, что собеседник представился — юрист РУК Елена Зорина. Елена Юрьевна, спросив номер лицевого счета моего знакомого, мое имя-отчество и степень наших родственных отношений, сообщила, что долг мы обязаны погасить в течение пяти дней, сразу необходимо внести не менее 30% задолженности. На мой вопрос, на каком основании с человека, у которого нет договорных отношений с РУК, требуют деньги, предложила обратиться в основной офис РУК, где, по ее словам, должны храниться все договоры. Если договор моего знакомого в офисе РУК обнаружится, значит, он поддельный, так как человек, находящийся в ясном уме и твердой памяти, уверен, что никакого договора он не подписывал.
Если вам, как и моему знакомому, пришла такая же филькина грамота, не обращайте на нее внимания или приберегите для судебных разбирательств, если РУК наберется смелости взыскать с вас деньги через суд. Такие случаи были, РУК суды проигрывала, о чем мы неоднократно упоминали. Вносить какую-либо информацию в кредитные истории о ваших долгах за коммуналку управляющие компании могут только по решению суда.
Мне, как и прочим ржевитянам, пришли двойные квитанции — «Содействия» и УК «Спасское». Заинтересовало, почему «Спасское» продолжает рассылать мне квитанции, если после получения лицензии «без домов» компания не потрудилась официально оформить наши с ней отношения в виде договоров и протокола общедомового собрания. Из платежки я узнала, что «Спасское» переехало с улицы Мира на Телешева, 16. Даны два контактных телефона. По одному из которых дозвониться не удалось, а по второму ответили представители УК «Центральное», по их словам, не имеющие к «Спасскому» никакого отношения. На Телешева, 16, мне ответили, что управляющих компаний там нет — это просто юридический адрес. Отправилась на улицу К. Маркса, в РУК.
Во вторник, в 11.30 никого из сотрудников «Спасского» или РУК застать не удалось. Однако представительница производственно-технического отдела, не пожелавшая назвать себя, была настолько любезна, что ответила на интересующие меня вопросы.
По ее словам, решение КЧС, согласно жилищному законодательству, законной силы не имеет, поэтому «Спасское» как управляло жилым фондом, так и продолжает это делать. Раз мы ему раньше платили, то и сейчас должны платить. За подробными объяснениями посоветовала обратиться к управляющей «Спасского» Е. Троценко (которая отсутствовала) или к юристу РУК Сергею Кольцову (который сейчас в суде). Своего договора со «Спасским» мне увидеть так и не удалось.
Законно или нет решение КЧС о назначении МУП «Содействие» управляющим ржевскими МКД на переходный период, разбирается суд.
Прокуратура, с которой мы связались, четких разъяснений по вопросу, какая компания сейчас легитимна, не дала.
Так как на данный момент никто в городе не может, опираясь на статьи закона, четко ответить на вопрос, кто нас сейчас легитимно обслуживает и кому мы должны платить, высказываем свою точку зрения: не будьте пассивными, заключайте договоры с той управляющей компанией, которая вам нравится, или создавайте ТСЖ. Если это сделать лень, не платите пока никому. Отложите денежки. Дождитесь, пока будет проведен конкурс на обслуживание МКД. Почему администрация тянет с его объявлением, непонятно.