Переезд в Краснодар

Много чего случилось за последнее время. Главное — мы продали комнату в Санкт-Петербурге. Недвижимость была у жены до нашего знакомства, в  ней мы прожили почти два года. Центральный район Санкт-Петербурга, но не туристическая его часть, а на отдалении. Вокруг три станции метро, в 15 минутах ходьбы каждая. Двенадцать метров в коммуналке с высокими потолками, вторым этажом-спальней и соседями, которые тоже постепенно разъезжаются после нескольких лет жизни. Слышал, что в Москве проблема коммуналок решена, однако в Питере этот вид жилья все еще распространен. За свои 31 в таком формате я прожил больше 3 лет, что немало. 

Главное —  это отношения с соседями, которые должны быть основаны на взаимном уважении. Если тебе не стыдно оставить после себя испачканную плиту или грязную ванну — хорошего не жди. А еще ни в коем случае нельзя селиться туда, где живут собственники комнат, прожившие в режиме “коммуналки” полжизни. Вы, как временный житель, будете объектом для интриг и нападок. Помню, одна из соседок каждый день пересчитывала луковицы, которые хранились на кухне, и требовала признаться, кто у нее их тырит. Она же пару раз пыталась получить с меня деньги за то, что помыла пол на кухне, хотя, по ее мнению, очередь была моей. Ушлая старушка.

Вернемся к продаже комнаты. Сделка ужасно затянулась, жена уезжала на 2 недели, а вернулась через 2 месяца. Все это время я жил в Краснодаре один. Дни проходили по стандартной схеме: работа — дом — готовка, уборка —  сон  — работа. Кроме того, ходил в тренажерку. Скукота, рассказывать не о чем. По итогу, в счет переплаты по ипотеке удалось внести 850 тысяч. Долг остался еще более одного миллиона. На данный момент за 30 месяцев мы отдали банку около полумиллиона рублей переплаты по процентам. Только за то, что он нам одолжил сумму. За два с половиной года. Печально.

Жена вернулась в апреле. Мы съездили в Майкоп и получили заграничные паспорта. Наконец-то! Помню, шесть лет назад, в июне, я шел в армию с мыслью, что через год рвану за бугор. Но время шло, оглянуться не успел — вот и тридцатник, а посмотреть на Европу так и не довелось. Зато Майкоп — тихий и чистый город. Полное ощущение, что время тут замерло, и ты попал в Советский Союз. Если убрать рекламу и современные иномарки — не отличить. 

***

Голландия с Испанией подождет, а вот в Грузию мы съездили. Я взял отпуск за неделю до майских, плюс праздничные дни — получилось 12 дней. Небольшую сумму взяли с продажи комнаты плюс отпускные. Ездили на машине с ребенком, длинный маршрут, 5 городов. Подробности о поездке будут в отдельном материале, скажу лишь, что Грузия сильно отличается от России. Дружелюбная, очень красивая страна, которая делает тебя лучше. Даже за 10 дней становишься немного добрее, спокойнее. 

Постепенно начала вырисовываться перспектива жизни в Краснодаре. Мы возвращаемся к мысли, что нужно двигаться в сторону земли. Кроме того, появились приятели, которые занимаются частным хозяйством, параллельно работая в городе. И, оказывается, это выгодно! Черешня, клубника  — в сезон эти ягоды улетают по 200-300 рублей за килограмм. Затраты на то, чтобы вырастить их —  примерно треть стоимости. Одно дерево за сезон дает 100 кг урожая, а сажают по 100-150 деревьев. Вот только, чтобы вырастить их с черенка, нужно 3 года, а на “проектную мощность” они выходят через 5 лет. Поэтому нужно вложить круглую сумму и надеяться, что все приживется, вырастет. Купить участок, посадить культуры, организовать полив, поставить забор  — это немалые инвестиции. Но было бы желание, верно?..

В данный момент наша цель — продать питерскую ипотечную квартиру, которая прилично тянет карман. Через месяц жена перестанет получать декретные и станет совсем грустно. Сейчас приходится отдавать двенадцать тысяч банку за ипотеку и 16500 за съемное жилье. Выходит, что живем мы на тридцатку, из которых минимум пятнадцать уходит на питание. Далее транспорт, связь, расходы на ребенка и мелочи типа стрижки. Скромно получается, если бы не заначки. Но и они не бездонные, зарабатывать на отложенных деньгах не получается. Потому нужно продавать ипотечное жилье, с вырученных денег покупать квартиру тут и еще что-то оставить на участок. Будет еще одна ипотека, очевидно. Но уже на миллион и с учетом, что мы хотим второго ребенка  — все выглядит немного перспективнее. Материнский капитал, субсидирование ипотеки государством до ставки в 6%  — недалек тот день, когда у нас будет свое жилье и не будет долгов. 

Тепло пришло в Краснодар ближе к концу марта. Бывают и пасмурные дни, но гораздо больше солнечных. Город расцвел, вид из окна заиграл новыми красками. Редкий случай, чтобы мы не гуляли вечерами по уютным краснодарским улочкам Фестивального микрорайона. Двухэтажки и пятиэтажки, ухоженные палисадники и клумбы, классические открытые гаражи, стены, на метр завешенные всякой всячиной. А в глубине висит лампочка, и небольшая компания ведет душевные разговоры… Все это мило и уютно. По рассказам, так и выглядел “прежний” Краснодар: спокойный, размеренный, неторопливый. Без потоков машин. Туристы сюда не ехали, половина России еще не решила перебраться южнее, — все было иначе… 

Продолжение следует