Теплоснабжением Ржева теперь командуют питерцы

Торги, наконец, состоялись

Муниципального предприятия «Теплосети» больше нет. А есть фирма с весьма мудреным названием: «Предприятие «Ржевэнерго» филиала ЗАО «Инвестиционные программы теплоэнергетики и газоснабжения (ИПТГ)». Учитывая, что у нас уже имеется «Горэнерго», путаница неизбежна. Но это не главное. Важно, чтобы оба «Энерго» четко справлялись с обязанностями, дабы в Ржеве было тепло и светло.

Напомним, что некоторое время назад МУП «Теплосети» было объявлено банкротом, назначен конкурсный управляющий. Несколько торгов по продаже муниципального предприятия не состоялось. Но вот, наконец, с 1 октября теплоснабжением значительной части Ржева руководит частная фирма из Санкт-Петербурга. Впрочем, ЗАО «ИПТГ», заплатив за новое приобретение 21 миллион рублей (включая НДС), сдало его в аренду на 10 лет другой питерской компании — ЗАО «Крионорд». В договоре купли-продажи определены обязательства владельца инвестировать в течение четырех лет 200 миллионов рублей. Пока проходят оргмероприятия. Все бывшие сотрудники «Теплосетей» уволены с переводом в новую структуру. Руководство «Ржевэнерго» возложил на себя генеральный директор «Крионорда» В. Куприянов.

Все котельные работают

Переход 11 городских котельных в частные руки практически совпал с началом отопительного сезона. Все котельные работают, жилой сектор постепенно подключается к теплоснабжению. Постепенность обусловлена состоянием внутридомовых сетей. Если они в порядке — значит, жильцам повезло. А если нет, необходимо время, чтобы специалисты ПЖРЭУ устранили причины течей и прорывов. Видимо, с этим было связано долгое отсутствие тепла и в доме №1 по улице Н. Головни, где располагается наша редакция.

Горячие батареи — такое благо в холода, которое обеспечивает нормальную жизнь любой семьи. Естественно, каждого потребителя интересует, насколько всерьез и как надолго пришли в Ржев фирмы из города на Неве. Сразу скажем, что оба ЗАО, «ИПТГ» и «Крионорд», являются структурами, родственными «Лентрансгазу». В частности, «Крионорд» занимается реализацией сжиженного газа, в том числе в Финляндию и Норвегию. Так что о финансировании можно не беспокоиться. Питерцы уже проплатили авансы газовикам; «Ржевэнерго», как было сказано, работает четко и ритмично. Коллективу даны гарантии по поводу оплаты труда, которая как минимум будет не меньше прежней.

С января плата за теплоснабжение существенно возрастет

Сегодня все нормально. Как будет завтра — зависит от тарифов и нормативов. Ведь до поры до времени и «Теплосети» не бедствовали, пока в 2001 году депутаты Городской думы не обрекли их своим решением на медленную смерть, заодно приговорив к такому же диагнозу ПЖРЭУ. Вернее, первой жертвой понижения норматива теплоснабжения с 0,02 до 0,016 Гкал/кв.м стало именно ПЖРЭУ, потянув за собою на дно «Теплосети». Но к этому мы еще вернемся в конце статьи.

Недавно Дума исправила нелепость предшественников, повысив упомянутый норматив до 0,018 Гкал/кв.м. Учитывая, что Ржев собирается переходить на семимесячную оплату тепла, норматив увеличится до 0,031 в отопительный сезон и, естественно, снизится до нуля, когда батареи будут холодными. На прошлой неделе РЭК (региональная энергетическая комиссия) установила «Ржевэнерго» тариф на отпуск тепла 536,3 рубля за гигакалорию (был 474,8). Все это означает, что, начиная с 1 января, плата за теплоснабжение резко возрастет. Если сегодня ставка составляет 8,82 рубля за квадратный метр жилой площади, будет около 19 рублей: в 2,15 раза больше. Учитывая, что доля отопления в квартплате составляет не менее 40%, нам всем придется туго затянуть пояса. Зато с мая (а если весна будет теплой — с середины апреля) — «гуляй, рванина!» За тепло до середины октября не будем платить вообще, сэкономив, например, на летний отдых.

Маркса никто не отменял

Маркс утверждал, что для капитализма главное — извлечение прибыли. Старик Карл был прав — никакой частник не будет работать себе в убыток. «Крионорд» — не исключение. Не для того эта питерская фирма брала в аренду «Ржевэнерго», чтобы покрывать возможные убытки в нашем городе другими видами деятельности. Безусловно, руководители «Крионорда» рассчитывают заработать на теплоснабжении, и они абсолютно правы. Убытки — это ветхие сети, потеря кадров и, в конечном итоге, ледяные батареи.

Пока ситуация располагает к оптимизму. Повышены тариф и норматив, переход на оплату по системе семь-пять также чрезвычайно важен для энергетиков. В то же время задачи стоят нелегкие. Помимо того, что необходимо вносить текущие платежи (налоги, зарплата, перечисления за поставки газа), нужно создавать задел на лето, когда население не будет платить вообще. Не стоит забывать и арендную плату. Так что следует быть рачительным хозяином, чтобы при всем этом еще и получать прибыль.

Первый шаг «Крионордом» уже сделан — будут устанавливаться счетчики на выходе каждой из котельных. Очевидно, что в перспективе — установка счетчиков на многоквартирных домах и создание абонентской службы. Тем более, что по новому жилищному кодексу отношения тех, кто оказывает коммунальные услуги, с потребителями должны быть прямыми, без посредников, в качестве которого сегодня выступает ЦНП. При наличии теплосчетчиков на многоквартирных домах не нужен будет норматив теплоснабжения — только тариф. Все пришедшее в дом тепло будет оплачиваться по факту — пропорционально занимаемым квадратным метрам.

Семь раз отмерь, один — отрежь

Итак, в ржевскую «коммуналку» пришел еще один частник. Похоже, время муниципальных предприятий уходит в прошлое — говорят, «Водоканал» купила фирма из Подмосковья. К слову, непонятно, почему и журналисты, и другие ржевитяне вынуждены пользоваться слухами. Деятельность тепло- и водоснабжающих фирм касается каждого жителя, а у администрации города имеется официальный сайт в Интернете. Однако там ничего о купле-продаже МУП «Теплосети» и «Водоканал» обнаружить не удалось.

Коммунальная сфера в России приобрела печальный имидж вечно убыточной. Но таковой ее сделала политика государства. Вот, например, что случилось с МУП «Теплосети». До середины 2001 года тариф устанавливался на местном уровне. Затем эта функция была передана РЭК — и комиссия увеличила стоимость одной гигакалории отпускаемого тепла со 143 до 183 рублей. И тогда экономический отдел администрации, решив, что повышение будет слишком высоким, предложил снизить норматив потребления тепла с 0,02 до 0,016. Депутаты, не вдумываясь, дружно проголосовали «за». Именно это решение и привело к полной разрухе муниципального предприятия. Население оплачивало лишь 80% стоимости отпущенного тепла. Все равно что магазин закупал бы хлеб по 10 рублей за буханку, а отпускал по 8.

Все это говорится к тому, что народные избранники должны руководствоваться в своих решениях не эмоциями, а экономическими реалиями. Слишком дорога бывает цена популизма. За тепло людям все равно придется с 1 января платить именно по тем ценам, сколько оно (тепло) стоит. Но вот муниципальное предприятие «Теплосети», которое могло быть прибыльным и часть доходов отчислять в местный бюджет, мы потеряли.