Можно, я буду убирать помойки и латать крыши?

-1-

«По данным из Интернета…» — такую ссылку читатели регулярно видят в «Были», знакомясь с материалами рубрики «Коммунальная сфера». Уже месяц наша газета работает над тем, чтобы показать: стоимость работ из раздела «коммуналки», афишируемая монополистом, не просто высока, а чудовищно, на порядок завышена по сравнению с рыночной. Именно рыночную цену (предложения коммерческих фирм в других городах) мы узнаем в Сети.

Любой интернетчик скажет вам, что «данные из Интернета» — слишком неконкретное понятие. Почти то же, что «данные из телевизора». Информационные ресурсы, как и телепередачи, бывают разными — нельзя же ссылаться, например, на мультики. Поэтому стараемся свой источник указывать как можно точнее. Воспользуемся коммунальной темой, чтобы вкратце показать смысл использования глобальной сети как источника информации.

Представьте, что журналист разом лишился всех коммуникаций, кроме собственных ног и, скажем, автомобиля. Как узнать, сколько стоит отремонтировать крышу в Твери или Москве? Правильно, поехать в Тверь и/или Москву, раздобыть там рекламный журнал и объездить десяток-другой адресов. Затратное мероприятие, правда? И по деньгам, и по времени. Но вот — заработал телефон. Из столицы или регионального центра осталось доставить лишь телефонный справочник (а как еще узнать нужные номера?), посидеть часик-другой на трубке и спустить сотню-другую на межгород. Уже легче. Интернет — следующая ступенька. Нужно лишь придумать правильный вопрос для поисковой машины и отобрать из результатов поиска нужные. Стоимость такой работы — несколько рублей.

Интернет, на который мы ссылаемся, — это электронные «филиалы» тех же самых строительных фирм (или информационных агентств, если ищем другие данные), в которые можно приехать на машине или позвонить по телефону. Есть такой сайт и у «Были»: на другом краю света (ну, и дома, разумеется, тоже) вы всегда можете узнать, что творится в родном Ржеве, прочитав те же самые новости и статьи, что на бумаге.

Вообще, Интернет, как любой способ свободного, не контролируемого общения, — отличное средство для замусоривания мозгов. Если бумага не краснеет, что уж говорить об электронных документах, опубликовать которые вообще ничего не стоит. Но именно Интернет — наилучшее средство для избавления от мусора в голове. Потому что можно любую ссылку — тут же проверить, журналиста — заставить подтвердить и доказать написанное (если берут сомнения), а подозрительную цену — без труда сравнить с другими предложениями.

На этом вернемся к нашим баранам. То есть крышам и свалкам, обозначенным в заголовке.

-2-

Разговор о крышах (с цифрами) начал в прошлом номере редактор «Были». Помните расценки тверской фирмы «Технокров» (телефон в Твери 45-14-14, лицензия Госстроя РФ № ГС-1-69-02-22-0-6903048318, адрес в Интернете www.tehnokrov.ru)? Неделю назад расчет был, так сказать, гипотетическим: сколько раз в год можно было бы ремонтировать крышу такого-то дома на соответствующие отчисления жильцов. Сегодня вспомним конкретную цифру, еще одну из тех, которые в июле озвучило на свою голову МУП «ПЖРЭУ-Сервис» с помощью наших коллег из «Ржевского вестника» (статья «Ремонт влетает в копеечку» в номере от 19 июля). Обустройство мягкой кровли по улице Кривощапова, 43 обошлось якобы в 777 564 рубля. Измерили мы этот дом шагами и велокомпьютером: 70 метров в длину, чуть больше десяти в ширину. Очень удачно: умножается и делится без калькулятора — примерно тысячу рублей за квадратный метр вкладывает ПЖРЭУ в рубероид наших пятиэтажек.

В «репертуаре» упомянутой тверской конторы — все виды кровли, от народной, как модно говорить в рекламе, до элитной. Сколько стоит «устройство кровель из рулонных наплавляемых материалов в два слоя», мы уже разобрались. Попытаемся представить, как могла бы выглядеть крыша, на каждый метр которой угрохали тысячу. Непростая задача: нет в прейскуранте из областного центра таких цифр! Металлочерепица (фешенебельное покрытие большинства ржевских коттеджей) вдвое дешевле. Причем вместе с устройством стропильной системы. Искомую тысячу можно получить разве что суммированием всех строчек прайс-листа.

Подчеркнем, что в приводимых расчетах фигурирует стоимость работ «под ключ», то есть затраты на материалы и собственно услуги. Хотите пропорций? Пожалуйста.

Рулон рубероида РПП-300 в ржевском магазине «Строитель» на Зубцовском шоссе стоит 175 рублей. На оптовых складах — от 110 до 130 в зависимости от объема закупок. Раскатаем его — метр в ширину, пятнадцать в длину. Снова сэкономим на калькуляторе, взяв среднюю цену в 150 рублей — десятка за «квадрат». Умножим на площадь дома, добавим 15% законного запаса, удвоим (кстати, вы уверены, что на вашей крыше два слоя защиты?), получим 17 710 рублей.

25-килограммовая упаковка твердого битума БН 91/10 — 200 рублей в «Строителе», 150 оптом. Будем считать по 175 — семь рублей за кило. На стройплощадке (чаще всего во дворе ремонтируемого дома) его разогревают и горячей массой промазывают покрытие. На такую крышу битума уйдет немало — строительные нормы предусматривают расход в 0,57 тонны на каждые 100 квадратных метров кровли (уже с учетом двух слоев). Получаем 4 389 кг за 30 723 рубля.

Итого: для ремонта всей площади крыши дома по ул. Кривощапова, 43 с покрытием ее в два слоя понадобится материалов на сумму 48 433 рубля. Оставшуюся часть денег мы отдаем за работу строительной организации, которая оплатит труд своих рабочих и транспорт, перечислит налоги, осуществит ремонт своего оборудования и получит прибыль. Тверской «Технокров» за такую работу попросил бы 80 х 770 = 61 600 рублей — более чем реальная сумма за неделю работы. Вычтем стоимость материалов из ржевской сметы — 729 131 рубль! Услуги ржевских строителей в двенадцать раз дороже тверских!

Кстати, о строителях. После публикации «Ремонт — голимое отмывалово» 13 сентября руководитель ОАО «Кран» Н. Воробьева позвонила в редакцию и выразила недовольство статьей. Аргумент — существуют государственные расценки, стандарты и нормы, по которым и выполняются все работы. Уважаемые строители! Наши претензии адресованы не вам: выставить счет на любую сумму — ваше право, которое никто не оспаривает. Это ваша работа, вам ее и оценивать. Работа начальника коммунальной конторы — отчитаться о том, как он распорядился нашими деньгами. Работа журналиста — проанализировать, эффективно ли он это сделал, собрать нужную информацию и показать числа не в абсолютном выражении, а на фоне других — и тогда цифры сами все расскажут.

-3-

Раз уж заговорили о государственных расценках, пожалуйста, вот они. Документ, рассказывающий нам все о крышах, называется «Федеральные единичные расценки на ремонтно-строительные работы», сборник №58 — «Крыши, кровли». Любезно предоставлен Интернет-проектом «Красноярский строительный портал» (www.stroysite.ru). Как сообщается в технической части, «в расценках предусмотрено выполнение всего комплекса работ, необходимых при разборке, ремонте, смене и устройстве основных видов конструкций крыш и кровель, включая: устройство ограждений, предусмотренных правилами производства работ и техники безопасности; уборка материалов, отходов и мусора, полученных при разборке; сортировка и штабелировка материалов, полученных от разборки и годных для дальнейшего использования, и т.п.» В таблице 58-7-2 описаны нормы расхода материалов при ремонте «рулонного покрытия с промазкой битумными составами с заменой двух слоев» (ими мы и пользовались выше), а также за­траты труда рабочих (43,04 чел.-час на 100 кв.м) и стоимость эксплуатации машин (63,67 руб./ 100 кв.м). Так, рабочим за 100 кв.м государством предлагается заплатить 385,63 рубля, то есть около трех тысяч за весь дом. Конечно, это маловато по современным меркам. Мы можем спокойно удвоить, утроить, удесятерить эту сумму, добавить все нужные и ненужные надбавки, приплюсовать накладные расходы и зарплату начальства. Как раз получится тверская — рыночная! — цена, чуть за шестьдесят тысяч. Но не семьсот же тридцать!

Пожалуй, довольно о крышах и подъездах. Еще один любопытный эпизод, озвученный коммунальным начальством, — уборка несанкционированных свалок. Признаться, когда по весне увидел недалеко от своего дома погрузчик и самосвал, ликвидирующие типичную ржевскую мини-помойку, был на грани восторга. И готов был рукоплескать до тех пор, пока не узнал, во сколько это обошлось.

-4-

«В конце мая, во время двухмесячника по очистке города, вы не поверите, мы со свалки на Ленинградском шоссе, возле дома №11, вывезли 18 КамАЗов мусора, — рассказывает заместитель начальника «ПЖРЭУ-Сервис» Владимир Мухортов. — А 1 июля там опять была свалка, чтобы вывезти ее, потребовалось 8 машин. Не считая оплаты труда грузчиков, затраты составили 1 млн. 89400 рублей, из них за транспорт заплатили подрядной организации 432 000 рублей. И это при существующей плановой вывозке бытовых отходов» («В окружении свалок», Н. Серова, «Ржевский вестник», №30 от 26 июля 2006 г.). Первая мысль, напрашивающаяся на цитату, состоит даже не в том, чтобы посчитать, как сделать дешевле. Да за такие деньги я на руках перетаскал бы любую свалку туда, где ей место!

Не станем приводить столь же подробный расчет себестоимости, как с крышами. Для желающих проделать его самостоятельно, но не имеющих под рукой справочников, сообщим лишь норму расхода топлива обычным КамАЗом-65115 — по технической документации 27 литров солярки на 100 километров. Итог калькуляции будет именно таким, как подсказывает читателю логика: расходы на горючку и амортизацию самосвалов смехотворны на фоне сумм, которыми столь хладнокровно разбрасывается «нищая» организация. Предлагаю занятие повеселее.

Табличка, которую вы видите ниже, иллюстрирует стоимость вывоза мусора не самой дешевой столичной фирмой ООО «Чистый сервис» (телефон в Москве 109-60-69, экологическая лицензия №77М03/0073/Л, транспортная лицензия № ГОС-77-078325, договор с ООО «Специализированное Коммунальное Хозяйство» о размещении отходов на полигонах ТБО «Поварово» и «Шемякино», адрес в Интернете www.musor.net). Цены относятся к стандартному бункеру, емкость КамАЗа-самосвала немногим больше. Так вот, вывезти такой бункер из центра Москвы (!) стоит 2500 рублей. Умножим на 26 рейсов — 65 тысяч (это, как и в Ржеве, без учета грузчиков). Почему убрать свалку из Ржева в семнадцать раз дороже, чем из ЦЕНТРА МОСКВЫ?!

Добавим ручную погрузку, итого 4000 за рейс. Это уже «под ключ»: заказчик позвонил, указал на кучу мусора, рассчитался и выбросил проблему из головы. Умножим на 26 машин (и тут компьютер не нужен) — 104 тысячи.

Смеха ради обратимся к послед­ней строке таблицы — вызов бригады за город. Мысленно пригласим столичную фирму ликвидировать ржевскую свалку. Представьте себе колонну из 26 мусоровозов, двигающуюся сперва из Москвы в Ржев, а затем — с нашим мусором! — обратно в Москву, на столичный полигон «Поварово» или «Шемякино». Представили? Считаем. 230 километров, отделяющие нас от МКАД, умножаем на 30 руб./км и на 26 грузовиков. Добавляем полученные ранее 104 000. Страшно? Пересчитайте, если не верите, — всего 283 400 рублей!

-5-

Задумываться над этими цифрами — все равно, что отыскивать ошибку в запутанном чужом расчете без комментариев. Ну не бывает такого, хоть тресни! Откуда разница даже не в разы, а на порядок? Может быть, чиновник неточно выразил свои мысли или корреспондент запутался в их передаче? Или в какой-нибудь из компьютеров проник вирус, из хулиганства дописавший во все числа по нулю в конце? Но тогда почему не последовало поправок, вообще никакой реакции за целый месяц, по сути, обвинений в вопиющей некомпетентности (это в лучшем случае, если не читать между строк)?

Больно и неприятно, что нехитрые расчеты (особенно последний) выходят похожими на глумление, что приходится выдумывать фантастические виды работ только для того, чтобы показать абсурдность происходящего в реальности. Но если это глумление, как назвать лапшу, без тени смущения навешиваемую на наши уши? Будь эти цифры из другого города или из неправильного решения школьной задачки, можно было бы похихикать, как над полутора землекопами. Но это наш город, наши деньги и наша реальность. Реальность, больше похожая на бред. И от таких расчетов и таких рассуждений — трясет.

К подрядчикам претензий нет. Коммерческая фирма, пользуясь инженерной терминологией, для нас черный ящик: на входе деньги, на выходе объем работ, а все, что внутри, нам неинтересно. Если работа выполнена качественно и счет оплачен, эти деньги она честно заработала.

Другое дело — почему заказчик (от нашего имени, но не спрашивая нашего мнения) так спокойно соглашается на расценки, в десятки раз выше рыночных? Не упускает ни единого случая поплакать о безденежье, а сам, не задумываясь, раздает направо и налево миллионы. Неужто не знает, что сколько стоит? Так, может, им тоже Интернет провести?