Про жильцов и снотворное

В «Ржевской правде» от 8 апреля появилась статья И. Зелинской «Пока жильцы спали, караван ушел». Речь идет об изменениях, которые произошли в жилищно-коммунальной сфере Ржева. Пока изменениях организационных, за которыми, будем надеяться,  последует повышение качества ЖКХ-услуг.

Меня покоробил заголовок. Не спали жильцы, это администрация города и ПЖРЭУ предприняли все усилия, чтобы не подпустить к коммунальному «пирогу» посторонних. Зелинская могла не читать мой материал «Противостояние» («Быль» от 23 и 30 июля 2008 года), в котором рассказывалось, через какие мытарства пришлось пройти жителям дома № 26 по улице 8 Марта, чтобы их девятиэтажка перешла в управление в ООО «Восточное». Но стоило бы поинтересоваться у другого сотрудника «РП» И. Дмитриевой. Она готовила на эту же тему материал, в котором непонятно за что костерила двух дам-заводил (что отражало позицию администрации Ржева). Полтора года (!) «Восточное» судилось, чтобы «Ржевжилсервис» передал учетные карточки. Тот бой завершился поражением Харченко, Копосова и Дедовой. Зато соседнюю девятиэтажку (8 Марта, 28) они отстояли.

Знаете, Ирина, из-за чего шло сражение? Из-за денег, конечно. ООО «Восточное» не захотело заключать договор с ООО «РЖС». Давайте мы с вами на основе данных, изложенных в статье «Пока жильцы спали…», прикинем, о каких суммах идет речь. В городе чуть больше миллиона квадратных метров жилья. Стоимость отопления сейчас 33, 82 рубля за 1 кв. м. В месяц получается 34 миллиона. Отопление в общей квартплате составляет примерно 60 %. Значит, в холодное время объем ЖКХ-денег — около 55 миллионов рублей в месяц, летом — вдвое меньше. «Ржевжилсервис» получает за услуги 3,5 %, 1,8 % отдает банку. 1,7 процента — это немного меньше миллиона рублей в месяц зимой и 300-350 тысяч летом. Уверяю вас, Ирина, что содержание «РЖС» стоит значительно дешевле. Куда идет прибыль (вообще-то у подобных контор не должно быть прибыли) — можно лишь догадываться. Но то, с каким упорством и прежняя, и новая администрации держатся за ООО «РЖС», наводит на определенные мысли.

Так вот, коммунальная сфера — это десятки миллионов рублей в месяц. Из них значительная часть (некоторые способы изложены в статье «Непотопляемый Копосов» в этом номере) утекает по усам и бородам. И на страже этих миллионов стоят те, кто имеет к ним доступ. Вот почему ржевские власти гасили малейшие поползновения жильцов к активности. В ход шли любые методы и аргументы: соберут деньги и скроются, лишитесь льгот и субсидий, увеличится квартплата. Город у нас пожилой, старые люди на такие разговоры ведутся легко. А уж если кто-то и предпринимал конкретные шаги, чтобы уйти от обслуживания ведомством Копосова, шел жесткий чиновничий прессинг. Только одному дому (8 Марта, 26) удалось вырваться из окружения, да еще ТСЖ «Лидер».

Так что, И. Зелинская, «сон» жильцов — неудачный образ. Я бы выразился так: ржевитянам досталась от власти лошадиная доза снотворного, а кто все же пытался очухаться, получал по лбу колотушкой. Кстати, Ирина,  вы не задавались вопросом, кто является учредителем ООО «Захолынское», «Спасская» и прочих? Тоже интересная тема.