Большая разница

В прошлом номере мы рассказывали о новейшей истории «Водоканала». Порадовали слова главы города А. Щетинина, высказанные на совещании в администрации, что звенигородские «Системы жизнеобеспечения» в ближайшее время уйдут из Ржева. Сегодня обратимся к тому, что в последние годы происходило с «Теплосетями».

Долгие годы это муниципальное предприятие трудилось на благо Ржева и называлось «Тепловые и электрические сети». Затем последовало банкротство, но при этом электрические сети удалось вывести из печальной процедуры. Тепловые же были выставлены на торги. У специалистов неизменно возникает вопрос: каким образом может обанкротиться коммунальное предприятие-монополист? В свое время беседовал с экономистом «Тепловых и электрических сетей» Ю. Паршаковым. Он был убежден и доказывал цифрами, что главной причиной стал популизм депутатов Ржевской думы. Они в заботе о населении старались влиять на теплотариф, сдерживая его. Таким образом приблизили кончину МП. Характерно, что когда «Тепловые сети» перешли в частные руки, те же депутаты оперативно выполнили все просьбы новых хозяев: перевели тариф на систему оплаты 7 — 5, привели в норму коэффициент, который до этого искусственно занизили. В результате население, о котором так заботились народные избранники, получило впечатляющую плату за тепло, которое составляет 50 и более процентов от общей суммы.

Во время весенних информационных боев местные СМИ валили в одну кучу «Коммунальные ресурсы РЖ» («Водоканал») и «Энерго Инвест» («Теплосети»). Мол, пришли варяги, которым наплевать на интересы ржевитян, а задача одна — качать прибыль. В отношении «Коммунальных ресурсов» сие справедливо, а вот критика «Энерго Инвеста» сразу вызвала у меня сомнения. Дело в том, что водопроводно-канализационные сети находятся в аренде у звенигородцев, а тепловые вместе с тринадцатью котельными — выкуплены. Правда, говорилось, что приобретено тепловое хозяйство Ржева было по дешевке, по цене чуть ли не двух котлов. Но вряд ли сегодня удастся признать ту сделку незаконной. Думаю, что и сроки давности для этого прошли. Так что «варяги» пришли в город по-разному.

Одни, предположительно, за огромную взятку, приобрели право аренды. Другие недорого купили стабильный бизнес. Соответственно, первым нужно вложенные средства отбивать, пока не кончилась аренда. Задача же вторых — бизнес, ставший их собственностью, развивать и укреплять. Можно сравнить с такой ситуацией: один человек снимает жилье, а другой приобрел. Съемщик будет просто пользоваться квартирой, ничего туда не вкладывая; владелец же постарается сделать хороший ремонт и всячески благоустроить.

Арендаторы «Водоканала» и новые владельцы «Теплосетей» ведут себя строго в соответствии с этими схемами. Когда в «Были» появились первые публикации с жалобами рабочих «Водоканала» на низкую зарплату, плохие условия труда, ваш покорный слуга неожиданно был приглашен в «Теплосети» на собрание коллектива. Тогдашний руководитель сделал это, чтобы журналист убедился: здесь рабочих не обижают. В дальнейшем жалоб в газету со стороны рядовых сотрудников «Энерго Инвеста» не было, чего не скажешь о коллективе «Коммунальных ресурсов РЖ». Последняя претензия оказалась грустно-смешной: работники перекачки на кирпичном сетовали, что их в помещении закусали блохи, так что вынуждены постоянно находиться на улице. Начальство же никак не реагирует.

Когда сразу после дня Победы во всем городе была отключена горячая вода, «Энерго Инвест» подвергся жесткому прессингу. На предприятие ругался А. Щетинин, его прессовали правоохранительные органы, подконтрольные главе города СМИ изощрялись в нелестных эпитетах. При этом на первых порах никто из журналистов не потрудился обратиться в сам «Энерго Инвест» и услышать их мнение. Говорили, что все руководители разом сбежали, телефоны не отвечают. Когда «Быль» попыталась встретиться с кем-то из учредителей «Энерго Инвеста», оказалось, это совсем не сложно. Как мы и ожидали, главной причиной долгов за газ стало не то, что «деньги тратятся неизвестно куда» (так утверждали оппоненты), а запутанность прохождения коммунальных платежей. Между населением и предприятием-производителем тепла было два по­средника: ООО «Ржевжилсервис» и очередная контора, возглавляемая Копосовым (они постоянно банкротились, меняя названия). «РЖС» снимал свои 3,5%, копосовские фирмы банально подворовывали. Например, «ПЖРЭУ-Сервис» осталось должно «Энерго Инвесту» около 20 миллионов рублей. «Такого, как в Ржеве, — сказали мне в «Энерго Инвесте», — нет ни в одном из многочисленных городов, где мы ведем бизнес». В отопительный сезон 2009 — 2010 РЖУ было исключено из платежной цепочки, но остался «Ржевжилсервис». Это ООО, единственный обладатель информации о должниках, с ними не работало. В. Дедова блефовала, давая информацию в СМИ, что собираемость составляет 90 и более процентов. Между тем на 11 мая 2010 года долги населения за тепло и горячую воду составили 30 миллионов рублей, что и привело к задолженностям за газ.

Этим летом ржевитяне насиделись без горячей воды, в некоторых районах ее нет и до сих пор. Все же позитивный момент присутствует: созданы предпосылки к тому, чтобы подобные ситуации больше не повторялись. Во-первых, в администрации города разобрались, что «Энерго Инвест» — не хищники-паразиты, а нормальные хозяйственники. В теплое время они активно вели ремонт тепловых сетей в городе (при звенигородцах в Ржеве профилактически не отремонтировано ни метра водопровода или канализации). Постепенно модернизируют котельные. Во-вторых, оптимизирована схема платежей, теперь потребители напрямую платят поставщикам тепла. Шла речь о том, чтобы котельную “Теплоэнергетика” (обслуживает “краны” и “порт”) передать в аренду “Энерго Инвесту”, но пока стороны не договорились.

Если бы еще руководитель «Ржевжилсервиса» В. Дедова своевременно передала или продала теплоэнергетикам полную информационную базу, не было бы заморочек с неточностями в квитанциях и очередей на улице Телешева. Но это неизбежный переходный период неразберихи и хаоса, который скоро закончится. Наступит порядок. Потребители будут перечислять деньги за тепло и горячую воду непосредственно производителю, спрашивая с него за качество услуг. В «Энерго Инвесте» утверждают, что у них трудится профессиональный коллектив, который обеспечит это качество. Если нет — на страже все те же: правоохранительные органы, городские власти, СМИ. Кстати, с должниками теплоэнергетики теперь будут разбираться сами: как показал опыт, такую работу необходимо проводить постоянно.

В городе осталось несколько районов, которые не обслуживают котельные «Энерго Инвеста»: склад-40, «Элтра», “порт”, “краны”. Там пока не могут определиться, как будут проходить платежи населения. Скорее всего, схема будет такая: «Ржевжилсервис» — управляющая компания — предприятие. То есть модель, которая стала причиной летнего коллапса с горячей водой. И над этим администрации А. Щетинина следовало бы крепко задуматься.