«Ржевжилсервис» — лишний

Заняв должность в городской администрации (пока и. о. главы, далее, видимо, станет сити-менеджером), Л. Тишкевич стал разбираться, что происходит с ржевской коммуналкой. Признался, что пришел в ужас. Не удивительно.

Два предыдущих главы постарались максимально запутать схему прохождения платежей. Задача ими ставилась не обеспечить качество услуг, а взять под контроль коммунальные финансовые потоки. В итоге только часть денег, вносимых населением, шла по назначению, остальное распределялось по карманам. Важным звеном являлся расчетно-кассовый центр, позже преобразовавшийся в ООО «Ржевжилсервис». Он был создан лично А. Харченко, всячески им холился и лелеялся. Затем эстафета перешла к А. Щетинину, который тоже берег контору, как зеницу ока. До сих пор жители города не могут внести в квартплату в отделениях связи. Этот абсурд стал возможен потому, что директор «РЖС» В. Дедова, судя по всему, имеет преференции от банков, с которыми у нее заключены договоры. Налицо классический конфликт интересов (коррупционный термин). Конфликтуют личная заинтересованность Валентины Дедовой с удобством тысяч ржевитян.

И Харченко, и Щетинин заставляли зависимые от них службы (сначала ПЖРЭУ, затем управляющие компании) заключать договоры на бухгалтерское обслуживание с фирмой Дедовой. При этом процент, который «Ржевжилсервис» берет за услуги (в настоящее время 3,4%), входит в тарифы, чего быть категорически не должно. Работа же состоит в том, чтобы отпечатать и разнести квитанции.

Еще в 2008 году, когда общался с руководителем УК «Восточное» С. Леденевым, он сказал: «Ни одна управляющая компания не сможет работать, не собирая сама платежи с населения». «Восточное» долго «разводилось» с «РЖС». Чтобы добиться передачи персональных данных, пришлось пройти несколько судов.

Но вернемся к путанице в платежах. В марте 2010 года состоялся конкурс, в результате которого жилой фонд был распределен между пятью УК. Одна из них, ООО «Северное», не имела в качестве соучредителя муниципалитет (вернее, МУП РЖЭК), но и «Северному» навязали договор с «Ржевжилсервисом».

Договор, как известно, заключается с согласия сторон. Но не всегда. Щетинин приложил руку к тому, чтобы «Северное», «Энерго Инвест» и «Теплоэнергетик» поставили подпись под тройственным соглашеним, которым не удовлетворена ни одна сторона. «Теплоэнергетик» — это производитель тепла (крановская котельная), «Энерго Инвест» владеет сетями, «Северное» работает непосредственно с населением. Происходило следующее. «Ржевжилсервис» собирал деньги с жильцов за тепло и перегонял их «Теплоэнергетику». «Теплоэнергетик», который должен был транспортную составляющую перечислять «Энерго Ивесту», не делал этого, ссылаясь на старые долги. Но договор составлен так, что «Энерго Инвест» направлял претензии управляющей компании, которая никаких средств за тепло и в глаза не видела. «Теплоэнергетик» также имел претензии к «Северному» за должников. Однако и тут УК была ни при чем: данные о неплательщиках концентрировались в «Ржевжилсервисе».

В конце прошлого года «Северное» с трудом разорвало отношения с «РЖС», сейчас ставит на свои дома приборы учета теплоэнергии и прикладывает усилия к заключению нового договора с «Энерго Инвестом» и «Теплоэнергетиком». По разумному финансовые потоки должны выглядеть так: население — УК — транспортировщик тепла — производитель тепла. Причем управляющая компания вправе рассчитываться за потребленное (учтенное счетчиками), а не отпущенное котельными тепло (как происходит сейчас). Тогда тепловая составляющая в квитанциях станет значительно ниже.

Как видим, в данной схеме нет места «Ржевжилсервису». Это фирма-паразит, присосавшаяся к коммунальным деньгам. Надеюсь, Л. Тишкевич это понимает. Если Дедова и ее ООО исчезнут из ржевской коммуналки, это будет знаком, что новый руководитель города действительно пришел навести порядок.