В УК «Спасское» пытаются работать по-новому

На очередную, третью встречу и. о. главы администрации Л. Тишкевича с ржевитянами публики собралось немного — около шестидесяти человек. Были озвучены разные проблемы — от привычных беспорядков в коммунальной сфере до подготовки к празднованию 800-летия Ржева, которое состоится через четыре года. В беседе принимали участие заместитель главы администрации по ЖКХ А. Абраменков, депутат городской думы М. Милехин и недавно вступивший в должность управляющего УК "Спасское" С. Покровский. Бывшая руководительница компании С. Дмитриева, работа которой вызывала большие нарекания, 9 ноября покинула данную организацию. Сергей Сергеевич охарактеризовал вступление в должность следующим образом:

— Когда я пришел в "Спасское", компания находилась в ужасающем состоянии. Считаю, что за месяц моей работы сделано немало. Юридическая служба разработала новые договоры, каждый желающий может прийти в управляющую компанию и увидеть, за что платит. Подписан договор с "Коммунальными ресурсами РЖ", сейчас заключается договор с ООО "Горстрой" по электрическому обслуживанию всех домов. Заготовлена песчано-соляная смесь на зимний период, идут переговоры с фирмой, которая будет сбивать сосульки с крыш и посыпать тротуары. С 8 до 17 часов в будние дни можно прийти в управляющую компанию для решения возникших проблем. С 1 декабря прием граждан буду вести по средам с 17 до 19 часов для удобства работающих.

На вопрос, почему владельцы квартир, у которых установлены счетчики на воду, платят за большее количество воды, чем потребляют, Леонид Эдуардович ответил:

— Жильцы, у которых установлены в квартирах счетчики, платят и за соседей, которым начисляют оплату по нормативам. Выше ставки, указанной в квитанции, перерасход воды оплачивают другие жители дома, у которых установлены счетчики.

Проблему может решить установка общедомового счетчика, тогда и показания в каждой квартире будут соответствовать реальным тратам. На сегодняшний день эта задача решена только в УК "Северное".

Там необходимое оборудование установлено в каждом доме. На вопрос из зала, как сделать так, чтобы оплата за коммунальные услуги производилась в одном месте, отвечаю: это решаемо при условии создания единого расчетно-кассового центра с формированием одной ведомости. Человек будет платить за все услуги сразу: за газ, воду, тепло, электроэнергию, содержание и прочее. А РКЦ уже будет распределять деньги поставщикам. Понятно, что идеального стопроцентного сбора денег с населения не будет. И недоплачивать будут равномерно всем коммунальным организациям. Удобство данной системы в том, что в конце года, допустим, будет виден реальный процент сбора денег с населения, и поставщик уже не сможет утверждать, что недополучил от людей больше, чем на самом деле. Сейчас проверить прибыль и убытки ресурсоснабжающей организации невозможно. Конечно, эта система имеет и минусы, но удобство РКЦ очевидно. Что касается освещения города, то ситуация меняется к лучшему. Не так быстро, как хотелось бы, учитывая плачевное состояние Ржева до недавнего времени. Заключены договора с "Горстроем", произведена оплата.

На вопрос, почему ни одна управляющая компания за два года работы не отчиталась перед населением за потраченные средства, А. Абраменков пояснил:

— В 2009 году, когда создавались УК, договора с ними прорабатывались юридическими службами и были приняты за основу. Там есть перечень работ, обязательных для выполнения компаниями, указаны все расценки до копейки. Есть базовые статьи — такие, как содержание дворников. Некоторые пункты договора вправе корректировать жильцы — убрать ненужные для их дома виды работ и включить те, которые люди считают необходимыми. Для этого необходимо провести общедомовое собрание с участием представителей УК.

Также озвучивалась необходимость освещения пешеходных переходов, благоустройства мостов, привокзальной площади и волжских берегов. Исполняющий обязанности главы администрации призвал население фиксировать недочеты коммунальных служб или бездействие управляющих компаний во время отопительного сезона, чтобы впоследствии объективно оценить работу организаций.