Когда в товарищах согласья нет

— Представляете, назначили встречу жильцов нашего дома (Робеспьера, 3) с Парецким возле УК «Захолынское», — возмущалась пенсионерка Нина Ивановна. — В доме живут пожилые люди, как они будут добираться полкилометра до улицы Маяковского, никого не интересует. Объявление о собрании повесили только на одном подъезде, где проживает старшая по дому. Такое ощущение, что организаторы встречи хотят, чтобы на нее никто не пришел.

Не знаю, что хотели организаторы встречи, но увидеть меня на собрании руководство дома не ожидало. И не желало.

— Вы зачем сюда пришли? — закричала на меня старшая по дому Татьяна Лемко. — Кто вас позвал? Какие жители? Те самые, которые звали в прошлый раз? Вы написали про наш дом одно вранье, и вся ваша газета сплошное вранье!

Я попросила Татьяну Михайловну процитировать хоть строчку «вранья» из моей статьи «Что творится на  Робеспьера, 3» (№ от 26 февраля). Поинтересовалась, таким ли тоном она разговаривает с жителями вверенного ей дома. Получила ответ, что не мое дело, с кем и как ей разговаривать и что ей делать. На этом наш диалог был завершен, к офису «Захолынского» подъехал управляющий РУК Артур Парецкий, и собрание началось.

Несмотря на то, что народу собралось не больше двадцати человек, претензии по содержанию дома посыпались, как горох. В основном от молодых людей, которые обычно на подобные встречи не ходят. Значит, действительно допекло.

— Когда откачают канализацию из подвала пятого подъезда?

— Будет ли управляющая компания оказывать помощь в ремонте сгнивших от подвальных испарений полов?

— Можно ли закопать отстойную яму под моей квартирой?

— В третьем подъезде с прошлого года нет отопления, обогреваемся электричеством. Заявление в УК лежит с ноября.

— С августа нет горячей воды. Когда будет сделан перерасчет?

— В квартире на втором этаже от неисправного стояка течет потолок. С начала февраля написано шесть заявок. Звоню в УК — говорят, все заявки закрыты, все сделано. Ни одного представителя УК у меня так и не было, потолок продолжает течь.

Артур Николаевич сообщил, что подвалы скоро приведут в порядок. Помощь в ремонте квартир будет оказана в разумных пределах после ремонта подвалов. Почему нет горячей воды, сейчас ответить не может, ведь недавно были заменены три секции бойлера из шести. Что обошлось в сто двадцать тысяч рублей. Парецкий обещал взять все заданные вопросы на заметку.

Основной темой обсуждения стала крыша, сбор средств на капремонт которой начат в июле прошлого года. Прошло десять месяцев, крыша почти готова, но все равно течет. Людей интересовало, когда закончится сбор «крышевых» денег, ощутимо бьющих по бюджету (от 600 до 1300 рублей в месяц, в зависимости от метража). 

— При стопроцентной собираемости вы накопите на крышу за 18-19 месяцев, — осведомил Парецкий. — Восемь месяцев уже платите, осталось десять. Платят не все: с июля по февраль подрядчику должны были поступить 720 910 рублей. Перечислено 558 874. Управляющая компания обязательно будет взыскивать деньги с должников через суд, законы надо соблюдать.

— Вы говорили, что будем собирать только год, — ахнули люди. — Как бабушке с пенсией 5300, проживающей в трехкомнатной квартире, перечислять 1300 на крышу? На что ей жить?

— Решение о ремонте крыши вы принимали сами на общедомовом собрании жильцов, — парировал Парецкий. — Учтите, что работы капитального характера УК не имеет права делать самостоятельно, это противозаконно. Мы проводим лишь текущий ремонт. 

Оказалось, что о когда-то проведенном общедомовом собрании по крыше некоторые слышат впервые. Так же, как и о заочной форме. Выходит, бюллетени для голосования в свое время были донесены не до всех квартир. Жители опасаются, что до них могут не дойти бюллетени по вопросу формирования средств на капремонт и выбор сделают за них. 

Чтобы этого не случилось, домом должны руководить жильцы, которым собственники доверяют и в объективности которых люди не сомневаются. Кстати, представители нынешнего совета дома покинули встречу с Артуром Парецким первыми, не дожидаясь окончания собрания.