С. Леденев: «Мы вкладываем деньги,а ПЖРЭУ продолжает выставлять счета»

Заместитель директора ООО «Восточное», пока единственной в нашем городе управляющей компании, Сергей Леденев согласился ответить на несколько вопросов корреспондента «Были».

А.К.: Сергей Михайлович, как продвигается передача в управление вашей компании 26-го дома по ул. 8 Марта? Из-за чего возникли проблемы?

С. Леденев: Первое собрание жильцов прошло 15 августа, ранее такого опыта в нашем городе не было. На собрании люди определились, что будут работать с управляющей компанией. На тот момент представились только мы и ПЖРЭУ, хотя оно и не имеет статуса управляющей компании. Потом провели второе собрание — по запросу мы предоставили сметы, тарифы. Все предложения сделали сами, хотя ПЖРЭУ должно было составить дефектационную ведомость, подготовить документы. То есть мы проанализировали состояние дома и выступили с конкретными предложениями: если жильцы решат работать с нами, к зиме необходимо выполнить такие-то работы.

Второе собрание было заочным, на нем 23 октября жильцы решили заключить договор с нашей компанией на обслуживание дома с 1 ноября. Договоры заключены, процедура соблюдена. Дальше мы должны за­ключить договоры с поставляющими организациями, а администрация — своим постановлением передать дом в наше управление. То есть ПЖРЭУ обязано передать нам документацию. Но на сегодняшний день ничего не передано. Вопрос затягивается, находится то одна причина, то другая. Якобы нарушена процедура — но нарушена она с их стороны. Наши проблемы — это их действия.

А.К.: Получается, что договор с вами уже действует, на словах никто не против, а дом формально еще не передан?

С. Леденев: На уровне города порядок передачи домов в управление ТСЖ или управляющим компаниям утвержден только 7 ноября. Он предусматривает передачу всех документов в течение 30 дней с момента выхода распоряжения администрации. По 26-му дому такое распоряжение вышло 27 ноября. Теперь вроде бы разногласий быть не должно. Тем не менее процесс сильно затянулся. Мы уже вкладываем деньги в этот дом на основании заключенного договора, а ПЖРЭУ по-прежнему продолжает «управлять» и выставлять счета. Вот такая ситуация.

А.К.: Другие дома в городе вы готовы взять в управление, если жильцы сделают выбор в вашу пользу?

С. Леденев: Мы готовы взять все дома, кто пожелает. Хотя наибольший интерес для нас представляет наш микрорайон. Мы все-таки представители краностроительного завода. Он выступил учредителем компании, мы в этом смысле часть предприятия. Вы в курсе ситуации во­круг нашей котельной. Не в последнюю очередь компания создавалась, чтобы замкнуть цепочку неплатежей, самостоятельно собирая деньги и не допуская их нецелевого использования.